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L'Essonne est un département français au Sud de Paris. Son développement économique est en plein essor. La région a connu une croissance soutenue ces dernières années, grâce à la présence de nombreuses entreprises et à un secteur agricole dynamique. Cependant, ce constat est nuancé par la baisse des prix de 0,5% au dernier trimestre 2022.
On constate que les appartement représentent 51% des biens actuellement sur le marché en Essonne, avec un prix au mètre carré moyen de 3296 €/m². Par ailleurs, le prix au mètre carré moyen pour les maisons est de 3308 €/m². La tendance baissière du marché pourrait se poursuivre sur l'année 2023 avec la hausse des taux d'intérêt.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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