Trouver un locataire sans frais d’agence

Quelques conseils pour optimiser sa mise en location et trouver un locataire rapidement sans frais d’agence. Comme avec votre assistant immobilier imkiz tout est plus simple, vous verrez à chaque étape en quoi il peut vous aider.

trouver un locataire rapidement sans frais d'agence

En zone tendue (Paris, grandes-villes) un propriétaire qui met une annonce sur un portail immobilier (leboncoin, pap) peut recevoir jusqu’à 50 appels par jour. Impossible de répondre à tout le monde. Et comment faire pour organiser des visites pour trouver un locataire parmi les nombreux candidats ?

Règle n°1 : bien rédiger son annonce

Souvent parce qu’on est pressé (et que la dépose d’annonce peut être gratuite) on rédige une annonce rapidement. Erreur. Vous éviteriez bien des contacts à bien rédiger l’annonce. Soyez exhaustifs. Donnez les bonnes informations.

A savoir : votre conseiller imkiz peut vous aider à bien faire votre annonce. Il sait quelles sont les questions qui sont toujours posées et ce qui intéresse particulièrement les candidats.

Règle n°2 : avoir un numéro dédié à son annonce

Votre transaction va être réglée en quelques semaines, mais souvent le numéro que vous avez mis sur l’annonce est recopié par certains. Transmis à d’autres. Certains sites malveillants vont également les capter en ligne et s’en servir pour du démarchage commercial. Une recommandation : achetez une carte prépayée chez un opérateur uniquement pour votre annonce. Ainsi vous n’exposez pas votre numéro personnel.

Même règle pour votre adresse e-mail : vous pouvez créer une adresse dédiée à votre annonce.

A savoir : imkiz.com vous fournit une adresse e-mail et un numéro de téléphone dédié pour recevoir les contacts des candidats. Et en plus c’est votre assistant immobilier qui répond à votre place

Règle n°3 : demander un dossier avant la visite

Cela permet de faire le tri entre les candidats sérieux et les curieux. De temps en temps un candidat ne voudra pas envoyer son dossier. C’est probablement qu’il n’est pas très motivé. Le candidat ne sait pas quoi vous fournir ? vous pouvez l’orienter vers cet article : faire un bon dossier de location

Ensuite avec un peu de méthode vous pourrez consulter les dossiers un par un afin d’identifier les candidats à qui vous souhaitez proposer une visite.

A savoir : votre conseiller imkiz vérifie systématiquement les dossiers pour lesquels vous souhaitez une visite (contrôle des feuilles d’imposition et de la cohérence des fiches de paye). Vous retrouvez une information synthétique dans votre espace client imkiz : beaucoup plus simple pour faire le tri.

Règle n° 4 : regrouper les visites

Imposez votre rythme : vous pouvez regrouper les visites. Par exemple 4 visites d’affilée en 2 heures. En revanche ne faites pas passer de visites en même temps. C’est désagréable pour le locataire et vous ne pourrez pas échanger sereinement avec lui.

A savoir : votre conseiller imkiz s’arrange pour planifier les rendez-vous afin que vous n’ayez pas de trou dans votre agenda. Les locataires reçoivent toujours une confirmation par mail et SMS (comme ça ils n’oublient pas !). Et en cas d’annulation votre conseiller essayera de décaler un autre rendez-vous.

Vous hésitez ? gérer sa mise en location entre particuliers et trouver un locataire rapidement est vraiment simple en suivant ces quelques conseils. Et sachez que votre conseiller imkiz vous propose un service clef en main pour faire ça à votre place : à un prix imbattable.