Maison individuelle 7 pièces, spacieuse, lumineuse, construction solide, école et commerces à pied. à Ozoir-la-Ferrière



A VENDRE   Ozoir-la-Ferrière
Maison individuelle 7 pièces, spacieuse, lumineuse, construction solide, école et commerces à pied.
Prix : 670 000 €
Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 (y compris une grande chambre dans les combles) - Surface carrez : 221 m² - Meublé : non
Charges copropriété : 178,57 € sur 2019
Consommation énergie : E (264 kWh/m2.an)
Emissions GES : C (16 kg eq CO2/m2.an)
Taxe foncière : 2856 €

A Ozoir-la-Ferrière, belle maison récente de 7 pièces et 221 mètres carré, très lumineuse, beaux volumes  et hauteur sous plafond.
Située dans une résidence de 7 maisons, très calme.

Sur ses trois niveaux vous trouverez :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée ouvrant sur grand salon-salle à manger (74 mètres carré) avec cheminée insert,
- une cuisine de 16 m2,
- un coin buanderie.

A l'étage :
- 3 chambres (voire 4),
- une salle de bains,
- 2 salles d'eau,
- un bureau-bibliothèque en mezzanine

Elle dispose également de combles aménagées en chambre supplémentaire de 45 m2 au sol (10 m2 habitable), dressing.

Jardin arboré (terrain de 1 420 mètres carré).

Une cave ronde enterrée, un garage double et une dépendance aménageable (25 m2) complètent ce bien.

Petite place réservée à la copropriété permettant de garer plusieurs voitures.

Idéalement située : la maison est à égale distance des gares RER E de Roissy en Brie ou Ozoir La Ferrière (5 min en voiture) toutes deux offrant un parking gratuit.
Liaison Gare Saint Lazare - Opéra en 40 min, et prochainement en 25 min, 35 min la Défense avec le premier tronçon du nouvel Eole (2022).

Proximité immédiate du campus Ouest de l'école Saint Thérèse (primaire-6ème), le campus Est (collège Lycée parmi les meilleurs de France) étant relié en bus en 10min , collège public Marie Laurencin à 3min à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur uniquement

Le point représente l'emplacement exact du bien
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(non surtaxé)
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