Maison d'architecte coup de cœur sur terrain arboré à Mulsanne



A VENDRE   Mulsanne
Maison d'architecte coup de cœur sur terrain arboré
Prix : 468 000 €
Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface carrez : 163 m2 - Surface habitable : 165
Consommation énergie : C (94 kWhEP/m².an )
Emissions GES : A (4 kg éq CO2/m².an)
Taxe foncière : 1900 euros

Mulsanne 72230 - Proche du Mans, maison d'architecte  de 165 m2 avec 7 pièces, 4 chambres, très lumineuse sur terrain paysagé et arboré de 2000M2 

Cette magnifique maison se compose : 
Au rez-de-chaussée:
-  une pièce de vie de 65 m2 éclairé par de grandes baies vitrées cathédrales est agrémenté d'une cheminée.
- une cuisine ouverte sur le séjour donnant par de larges baies vitrées sur une terrasse plein sud avec piscine chauffée. 
- une chambre/bureau de 11 m2 
- une suite parentale de 24 m2 (chambre et salle de bains privative avec douche).
-  WC indépendant

 A l'étage on retrouve : 
- une mezzanine - qui surplombe le salon 
- deux grandes chambres de 12 et 13 m2 
- une salle de bains avec baignoire 
- WC séparées. 

Le chauffage de toute la maison est assuré par géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage . La géothermie est le système de chauffage le plus économique à l'heure actuelle. 

Pour compléter ce bien un garage de 63 m2 abrite le local technique de la piscine et offre suffisamment de place pour 2 véhicules.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, école/collège et transport. 

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Honoraires d'agence réduits à la charge exclusive du vendeur





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