Appartement calme sans vis-à-vis de 94m2, balcon de 23m2 à Lyon



A VENDRE   Lyon
Appartement calme sans vis-à-vis de 94m2, balcon de 23m2
Prix : 565 000 €
Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Surface carrez : 94 m² - Etage : 4
Charges copropriété : 1800 € par an
Consommation énergie : D - 197
Emissions GES : B - 6
Nombre de lots de copropriété : 99 lots principaux
Taxe foncière : 1500 €
Procédure syndic en cours : Non

Quai Joseph Gillet, dans une copropriété arborée et très bien entretenue proche des quai de Saône, bel appartement 5 pièces de 94 m² sans vis-à-vis et intégralement rénové.

Il se compose de :
- un grand séjour donnant sur un balcon terrasse de 23m² couvert, de quoi profiter de l’extérieur toute l’année
- une pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- trois chambres (dont une qui peut être une suite parentale avec dressing et salle d’eau)
- une salle de bain
- un WC indépendant

Le bien dispose de la fibre optique, de nombreux rangements et également d’une cave de 4m².

La copropriété dispose des services d'un gardien et comprend de nombreux espaces verts pour se balader, et un terrain pour jouer aux boules.

Places de parking collectives dans la résidence.

Possibilité d’acquérir un garage double (ou simple en sus avec un autre copropriétaire)

Idéalement situé :
- à 5 minutes à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, tabac...)
- à 1 minute à pied du complexe sport et bien être Lyon Plage
- en face de l'arrêt de bus Lyon Plage (ligne 40) et à 5 min de l'arrêt de bus S5
- à 15 minutes en vélo de la place Bellecour et du parc de la Tête d’Or via les pistes cyclables aménagées
- station Velo’v en face de la résidence

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Honoraires réduits à la charge exclusive du vendeur



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09 72 51 44 29
(non surtaxé)
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