Appartement/loft duplex 3 pièces 70m2 avec 100m2 de terrasses à Montreuil



A VENDRE   Montreuil
Appartement/loft duplex 3 pièces 70m2 avec 100m2 de terrasses
Prix : 500 000€
Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Surface carrez : 70m² - Etage : 2 et 3 (duplex)
Charges copropriété :
Consommation énergie : B - 88
Emissions GES : A - 4
Nombre de lots de copropriété : 5
Taxe foncière :
Procédure syndic en cours : Non

Rue Saint Denis à Montreuil, dans un immeuble de 2020, beau duplex de 70m2 (73m2 au sol) avec plus de 60m2 de terrasses et de balcons.

Situé au 2ème et 3 ème étage, cet appartement se compose:
au 2ème étage:
- d'une entrée,
- d'une chambre avec un balcon, 
- d'une salle de bains.

au 3ème étage
- d'un grand séjour donnant sur 2 terrasse de près de 60m2, 
- d'une cuisine ouverte,
- d'une chambre,
- une terrasse supplémentaire de 40m2 aujourd'hui non accessible (mais pouvant être rendue accessible) au dessus du duplex appartient à ce lot.

Exposition : traversant Nord Est - Sud Ouest

Prestations de qualité :
- parquet au sol,
- chauffage basse consommation programmable à distance,
- ballon d'eau chaude thermodynamique programmable à distance,
- VMC double flux avec échangeur thermique et système by-pass,
- baies vitrées à isolation renforcée,
- excellente isolation thermique et acoustique (construction en béton cellulaire YTONG avec isolation extérieure)
- vendu avec cuisine aménagée (différents modèles au choix de l'acquéreur)

Très bien situé, cet appartement se trouve:
- à proximité des transports (bus, métro)
- à moins de 5 minutes à pied des écoles
- à moins de 10 minutes à pied des commerces. 

Copropriété de 5 lots, faibles charges.

--
Honoraires d'agence réduits à charge exclusive du vendeur.



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(non surtaxé)
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