Maison 7 pièces Veneux les Sablons 172 m2. à Veneux-les-Sablons



A VENDRE   Veneux-les-Sablons
Maison 7 pièces Veneux les Sablons 172 m2.
Prix : 458 000 €
Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface carrez : 172 m²
Consommation énergie : D - 197
Emissions GES : D - 34
Taxe foncière : 2550 €

A Veneux les Sablons à  200 m de la forêt de FONTAINEBLEAU , belle maison construite en 1989 de 7 pièces , 172 m2 habitables et 80 m2 de sous sol , sur un terrain arboré de 660 m2.

Construite sur 3 niveaux en L, la maison se compose :
 
Au rez-de-chaussée:
- d'une entrée cathédrale avec placard
- d'un bureau
- d'une cuisine neuve de 20 m2 ouverte sur une véranda de 23 m2 orientée  plein sud.
- d'un séjour de 41 m2 avec cheminée. 
- d’un wc indépendant.

A l'étage:
- de 3 chambres dont 1 avec balcon côté jardin 
- d'une salle bains avec baignoire et douche séparées.
- d’un wc indépendant

Au sous-sol:
- d'une chambre de 20m2 avec grand placard, lavabo et douche
- d'un dégagement avec placard, wc, buanderie - chaufferie, cave. ( 40 m2 )
- d'un garage 2 voitures, coin bricolage et réserve à bois de 41 m2.

Construction de qualité avec charpente traditionnelle, murs extérieurs doublés par des briquettes enduites avec du plâtre, bien isolée sur le plan thermique, menuiseries bois double vitrages, volets battants bois. Volets roulants électriques sur véranda .
Escalier béton vers étage carrelé avec nez de marches en chêne. Les linteaux des fenêtres et de portes-fenêtres sont en chêne. 
Maison bien entretenue et en excellent état. 
La maison dispose par ailleurs d'un portail d'accès sous sol et d'une porte de garage électrifiés, ainsi que d'un chalet de jardin (6,25m2).

Située dans un environnement exceptionnel à 500 mètres de la Seine.
À 2,5 km du Loing et du canal de Bourgogne, roulez sur la Scandiberique ( Piste cyclable Euro vélo 3 reliant la Scandinavie à l'Espagne ) Nombreuses pistes de VTT et ballades en forêt.
À 8 km au sud est de Fontainebleau.
À 15 km des autoroutes À 5 et A6.
A 1,2km de la gare SNCF (50’ de Paris gare de Lyon)

-- 
Honoraires d'agence réduits à la charge exclusive du vendeur.

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