Appartement 1 pièce très lumineux, parquet ancien à Neuilly-Plaisance



A VENDRE   Neuilly-Plaisance
Appartement 1 pièce très lumineux, parquet ancien
Prix : 155 000 €
Nombre de pièces : 1 - Surface carrez : 35.56 - Etage : 1
Charges copropriété : 237€ trimestriel / eau froide et parties communes
Consommation énergie : 291 - E
Emissions GES : 63 - E
Nombre de lots de copropriété : 13 lots principaux
Taxe foncière : 589 annuel
Procédure syndic en cours : aucun

Grand studio de 35,56m²,  au 1er étage d'une petite copropriété de 1930 située dans une rue pavillonnaire. Idéal pour primo-accédant, célibataire, jeune couple, ou investissement locatif.

Le bien comprend :
- une pièce à vivre traversante très lumineuse - anciennement 2 pièces décloisonnées - idéale pour un coin chambre et un coin séjour.
- une cuisine fermée avec possibilité de mettre une table pour y manger
- une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et fenêtre
- un grand couloir avec placard encastré et miroir

Le sol est entièrement carrelé blanc pour le couloir, la salle d'eau et la cuisine. La pièce à vivre est en parquet massif. Possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et la pièce à vivre.

Pour votre confort :
- Chauffage individuel au gaz avec thermostat situé dans le couloir.
- Éclairages plafonniers dans chaque pièce.
- Double vitrages côté rue, vitrages simples côté cour, volets anciens en métal partout sauf dans la salle d'eau.
- Entrée digicode et porte blindée neuve.

L'installation d'une toiture neuve (réfection des tuiles + isolement) a été votée lors de la dernière AG. Les travaux sont donc entièrement à la charge du vendeur, ils seront terminés au plus tard au mois d'octobre 2022.

Le bien est idéalement situé :
- à proximité des commerces, Poste, et Parc des Coteaux d'Avron à 5 min à pieds.
- à 20 minutes à pieds ou 8min en voiture du RER A
- à proximité des bus 116 et 114 à 5 et 10min à pied

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Ce bien vous est présenté grâce à imkiz, l'agence digitale 100% proche vous. Frais d'agence fixes de 1990 euros à la charge du vendeur, pour tous nos biens.


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