Maison de ville 4 pièces, toiture neuve à Gien



A VENDRE   Gien
Maison de ville 4 pièces, toiture neuve
Prix : 92 000 €
Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 65m²
Consommation énergie : F - 394 (22/02/2022)
Emissions GES : C - 12 (22/02/2022)
Taxe foncière : 420€

A Gien en plein centre ville, une charmante maison 4 pièces de 65 m2 sur un terrain de 39 m2. Le secteur, très calme, offre la possibilité de se rendre en 5 minutes à pied au centre commercial Auchan, au marché, la poste et d'autres commerces.

Cette maison sur deux niveaux comporte :
- une toiture refaite 2022
- un séjour
- une cuisine ouverte et équipée
- trois chambres
- une salle de bains avec baignoire avec WC inclus
- une salle d'eau avec douche avec WC inclus
- une dépendance

Vous avez la possibilité de garer une petite voiture dans la cour.

Exposée Sud-Est côté cour, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Ce bien est situé :
- à proximité des premiers commerces ( Aldi et Leclerc à moins de 10 minutes en voiture)
- à proximité des établissements scolaires ( Maternelle, École Primaire, Collège et Lycée à 5 minutes en voiture)
- à 10 minutes à pied du Château de Gien
- à 1h en voiture de la ville d'Orléans

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Ce bien vous est présenté grâce à Imkiz, l'agence 100% digitale proche de chez vous. Frais d'agence de 1990 euros à la charge du vendeur pour
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