Maison architecte 8 pièces 160m2 S/SOL jardin 734m2 à Grandchamp



A VENDRE   Grandchamp
Maison architecte 8 pièces 160m2 S/SOL jardin 734m2
Prix : 530 000 €
Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Surface carrez : 160 m2 - Surface habitable : 160 m2
Consommation énergie : 80 - B
Emissions GES : 2 - A
Taxe foncière : 1000 €

Région Condé sur Vesgre, maison de qualité contemporaine d'architecte écologique et économique de 2006 de 8 pièces et 160 m2 avec sous-sol de 82 m2 sur terrain plat de 734m2.

Au calme dans un petit village au cœur des champs et de la forêt dans les Yvelines elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- une belle entrée avec placard et WC séparé avec lavabo 
- une pièce de vie de 53 m2 baignée de lumière par sa baie vitrée et ses 3 portes fenêtres. Elle regroupe cuisine ouverte aménagée, salon et salle à manger (bow window)
- une suite parentale avec une pièce dressing
- une salle de bain équipée meublée avec une douche et une baignoire balnéo

Au 1er étage :
- deux chambres de 12m2 avec grands velux avec parquet en chêne massif.
- une grande chambre de 34 m2 divisible lumineuse par baie vitrée donnant sur un grand balcon et 2 grands velux avec pièce dressing 4m2. Hauteur des pièces 1,80 m sur 96 % surface au sol. (avec parquet en chêne massif)
- une salle d'eau de 7 m2 en parquet teck bateau
- un WC séparé

Tous les sols RDC sont en pierre polie. Double vitrage et volets roulants électriques ; au 1er étage parquet chêne. 

Un grand sous-sol de 82 m2 avec 2 soupiraux dans une grande pièce aménagée cuisine / buanderie, une cave à vin, un placard, une grande  zone atelier, une zone garage 2 voitures complètent ce bien.

Coté jardin : bâtie sur un terrain plat, belle terrasse en grès cérame dont une partie repas couverte par toit, et un coin au soleil, le jardin a une nouvelle pelouse.

Ce bien est idéalement situé, à proximité :
- des commerces et commodités
- des écoles et lycées
- de la N12 (Versailles, Paris)
- à 10 minutes en train de la gare de Houdan
- à 20 minutes en train de la gare de Rambouillet
- à 40 minutes de Versailles.
- à 3 minutes des écoles
- ramassage pour les collèges et lycées à « la porte »

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! FACTURE RÉDUITE CHAUFFAGE et EAU pour le jardin.
Les atouts écologiques et économiques de cette maison :
Consommation énergie B et Gaz effet serre A :
- Chauffage au plancher dans toutes les pièces
RDC/1er étage par géothermie dans jardin avec pompe à chaleur couplée au ballon d’eau chaude (facture ~500 euros/an) encore sous garantie. 
- Citerne avec pompe enterrée de récupération eaux de pluie 5000 litres
- Double vitrages
- Construite entièrement en brique

Les autres atouts : Très  lumineuse, beaux volumes
- Adoucisseur d’eau, réducteur de pression eau
- Équipée Alarme télésurveillance
- Fibre déployée, antenne et parabole
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Ce bien vous est présenté grâce à imkiz, l'agence digitale 100% proche de vous. Frais d'agence de 1990 € fixes à la charge du vendeur.


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