Appartement, toit terrasse en attique à Martigues



A VENDRE   Martigues
Appartement, toit terrasse en attique
Prix : 465 000 €
Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Surface carrez : 116 m2 - Etage : 3ème avec ascenseur
Charges copropriété : 200 euros/en moyenne par mois
Consommation énergie : 98 - B
Emissions GES : 3- A
Nombre de lots de copropriété : 61
Taxe foncière : 1664 euros
Procédure syndic en cours : Deux impayés en cours de traitement et un procès contre un copropriétaire qui a installé une véranda

Appartement toit terrasse de 116 M2 + 107 M2 de terrasse aménagée avec Jacuzzi et chalet en bois, exposée sud / sud est et sans vis à vis unique sur Martigues dans un immeuble de 2008 aux normes BBC. 

La vue est totalement dégagée sur la colline, le port de Martigues et l’Étang ce qui lui donne un charme très particulier

L'appartement se compose de : 
- un hall d'entrée avec grand placard
- un grand salon avec cheminée moderne et cuisine ouverte de 55 M2 environ pour le tout, avec de grandes baies à galandage
- une grande chambre de 14M2 donnant sur la terrasse
- une grande chambre de 15M2
- une autre petite chambre face à un dressing
- une grande salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne communicante sur chambre et dressing

Ce bien est équipé de climatisation réversible et de volets électriques avec commande centrale

L’appartement est vendu avec 2 places de parking qui complètent l'ensemble. Possibilité de deux garages en supplément :
 - un grand garage de 21M2 avec mezzanine : 20 000 euros 
 - un garage en sous-sol totalement sécurisé : 15 000 euros

Idéalement situé : 
Sur les hauteurs de Martigues, dans un quartier calme et résidentiel, La résidence qui a vu le jour en 2008 est totalement sécurisée par portail automatique.
Ce bien est situé dans une résidence de charme et très calme composée de 3 immeubles avec 60 appartements.
Vous trouverez dans un rayon de deux kms un collège, un lycée, un hôpital et des commerces. 
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Honoraires à la charge du vendeur exclusivement


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