3/4 pièces 4ème étage, terrasses, vue dégagée, commerces et plages à pied ! à Cannes



A VENDRE   Cannes
3/4 pièces 4ème étage, terrasses, vue dégagée, commerces et plages à pied !
Prix : 499900€
Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Surface carrez : 89 m² - Surface habitable : 92 m² - Etage : 4
Charges copropriété : 600 euros par trimestre
Consommation énergie : 168 - D
Emissions GES : 7 - B
Nombre de lots de copropriété : 11
Taxe foncière : 1800 euros
Procédure syndic en cours : Non

Idéalement placé boulevard Alexandre III, exposition Sud-Est, très bel appartement 3 pièces de 89 m2 carrez disposant de grandes terrasses avec une vue dégagée (exposition sud-est).

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux se compose:
- d’une entrée spacieuse donnant accès à toutes les pièces 
- d'un très grand salon /salle à manger,
- d'une cuisine
- de 2 chambres chacune avec sa salle de bains dont une suite parentale, 
- de 2 WC dont 1 séparé. 

Cet appartement est décoré avec des matériaux de qualité (marbre au sol) et  dispose de la climatisation réversible neuve installée en mai 2020 dans toutes les pièces, électricité et tableau électrique neuf aux normes début juin 2020 ainsi que de fenêtres double vitrage coulissantes. Enfin, l'immeuble est équipé de la fibre optique. 

Très bon état général, aucun travaux à prévoir sauf une mise au goût du jour des nouveaux propriétaires. 

En option à 17500€, un box 1 voiture fermé en sous-sol avec cave attenante.

La résidence est très bien située à proximité immédiate des commerces. La Croisette, le Palm Beach, le Mouré Rouge et le Port Canto sont à moins de 10 minutes à pieds. Le parking est gratuit dans tout le quartier.

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Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

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