Maison bourgeoise 1901, charme, rénovée avec goût à Montereau-Fault-Yonne



A VENDRE   Montereau-Fault-Yonne
Maison bourgeoise 1901, charme, rénovée avec goût
Prix : 382 000 €
Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Surface habitable : 195 m2
Consommation énergie : 169 (D)
Emissions GES : 39 (E)
Taxe foncière : 2053 €

Montereau-Fault-Yonne au Sud de la Seine et Marne, à 10 minutes de Moret-Sur-Loing, belle maison bourgeoise de 195m2 en cœur de ville dans quartier recherché. Proche de toutes les commodités à pieds (écoles, lycée, commerces, marché, gare 13 min - 1h Paris)
Énormément de charme et de cachet pour cette maison au goût du jour (aucun travaux à prévoir) idéale pour une famille, avec terrain arboré de 469 m2 exposition Nord-Est côté jardin - jardinet Sud-Ouest côté rue.

La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine meublée et équipée, séjour et salle à manger, salle d'eau avec des wc.

Au 1er étage : trois chambres dont 1 avec point d'eau attenant, une salle de bain, des WC avec lavabo.
Au 2 ème étage (54m2) : 3 chambres dont une avec un grand dressing.
Au rez-de-jardin vous trouverez la buanderie, la chaufferie, une 7ème chambre et la pièce de projection.

Un abri de jardin de 16 m2.

Double vitrage, chauffage gaz de ville produit par une chaudière WEISSMAN.
Aménagements et matériaux de grande qualité : parquet point de Hongrie et cheminées en marbre dans toutes les pièces (Rdc - 1er étage), rosaces au plafond (salon, couloir, salle à manger), carreaux de ciments (couloir entrée), escalier (bois et fer forgé).

Il est possible d'acquérir un box/parking de 15 m2 en sus à 2min à pieds dans une rue adjacente.

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Honoraires à la charge du vendeur uniquement



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