Appartement 3 à 4 pièces, calme avec triple orientation. à Paris



A VENDRE   Paris
Appartement 3 à 4 pièces, calme avec triple orientation.
Prix : 575 000 €
Nombre de pièces : 3 à 4 - Nombre de chambres : 2 à 3 chambres dont 1 chambre double qui peut être décloisonnée en 2 (2 fenêtres, 2 radiateurs) - Surface carrez : 57.31m2 - Etage : 5
Charges copropriété : 479€/trimestre (yc eau froide)
Consommation énergie : 318 - E (11/04/2022)
Emissions GES : 10 - B
Nombre de lots de copropriété : 54
Taxe foncière : 659€
Procédure syndic en cours : non

Accessible depuis le boulevard de la Villette, cet appartement est situé au calme au fond d'une jolie cour agrémentée de plantes et bordée par des ateliers au rez-de-chaussée (un projet paysagé est en cours de conception).

Situé  au 5eme étage sans ascenseur, cet appartement en bon état dispose d'une triple orientation Sud, Est et Ouest. Soleil et lumière toute la journée. 
Son agencement est flexible et optimisé, aucune perte de place. L'espace jour, formé par le séjour et la cuisine ouverte possède 2 fenêtres qui s'ouvrent au Sud avec une vue dégagée et sans vis à vis.
 
L'espace nuit dispose de 2 à 3 chambres et d'une salle de bain. Une chambre de 14m2 orientée à l'Est et une chambre double de 17m2 avec 2 fenêtres à l'Ouest avec des vues dégagées. La chambre double est facilement divisible en 2 pièces, chaque chambre ayant une fenêtre et une installation électrique adaptée.

Une cave complète le bien.

A proximité immédiate du bassin de la Villette (moins de 5min) et non loin du canal saint Martin (15 min à pied).
Crèche, école, collège, lycée à moins de 5 minutes à pied.
A proximité des lignes de métro 2, 5, 7 et à 15 minutes à pied de la Gare du Nord.
Bus 45 et 48 au pied de l'immeuble.

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Ce bien vous est présenté grâce à imkiz, l'agence digitale 100% proche de vous. Frais d'agence de 3990 € fixes à la charge du vendeur.


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