Villa provençale exposée Sud avec piscine et terrain arboré à Castelnaudary



A VENDRE   Castelnaudary
Villa provençale exposée Sud avec piscine et terrain arboré
Prix : 370 000 €
Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Surface carrez : 233 m² (avec garage inclus)
Consommation énergie : B
Emissions GES : C
Taxe foncière : 2815 €

A Castelnaudary, avec vue sur la chaine des Pyrénées, magnifique villa très lumineuse de style provençal de 2004,  de 193m2 et 6 pièces sur un terrain arboré de plus de 1500m2.

Construite sur 2 niveaux, cette maison comprend une habitation principale de 163m2 et un studio de 30m2. Elle se compose:
Au rez-de-chaussée:
- d'un grand salon/salle a manger de 58 m2 environ avec un accès direct à la terrasse carrelée et au jardin.
- d'une grande cuisine indépendante pouvant être ouverte et donnant également sur la terrasse.
- d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- de wc lave main  indépendants

A l'étage:
- de 2 chambres
- d'une suite parentale avec un grand dressing
- d'une salle de bain double vasques avec grande baignoire d'angle.

Le studio de 30m2 est totalement indépendant complète ce bien qui dispose également d'un grand garage de 40 m2 avec porte automatisée. 

La maison dispose enfin d'une piscine au sel de 8x4 avec une plage en dalle. 

Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités:   canal du midi à 3 mn à pied, collège, école, crèche, médecin , pharmacie, supérette, boulangerie (5 minutes à pied), piscine municipale (10 mn à pied), Gare SNCF (12mn à pied), lycée (5 mn en voiture), quartier résidentiel, très calme.

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Honoraires d'agence réduits à la charge exclusive du vendeur. 



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(non surtaxé)
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