Appartement 3 pièces proche Denfert-Rochereau à Paris



A VENDRE   Paris
Appartement 3 pièces proche Denfert-Rochereau
Prix : 589 000€
Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Surface habitable : 48,22 m² - Etage : 4
Charges copropriété : 280 € par trimestre (incl. eau froide)
Consommation énergie : 221 (D)
Emissions GES : 7,2 (B)
Nombre de lots de copropriété : 35
Taxe foncière : 702 € /an
Procédure syndic en cours : Non

Appartement de 48 m² habitables (46,5 en Carrez) en excellent état situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble  bien entretenu de la fin du 19ème siècle.

Plan optimisé sans aucune perte de place :

- entrée sur séjour avec cuisine aménagée  ouverte et toute équipée
- 1 salle d'eau avec fenêtre, WC suspendus, douche à l'italienne, radiateur sèche-serviettes , placards et emplacement lave-linge.
- 2 chambres indépendantes de 8 et 15 m² dont une avec très grand placard-dressing.
- nombreux rangements sur mesure.

Appartement très lumineux avec ses 5 grandes fenêtres donnant sur l'avenue arborée. Pas de vis à vis. 

Une cave saine avec rangements complète ce bien.

Hall et cages d'escalier intégralement rénovées en 2019-2020. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Faibles charges: ~ 95 euros par mois.

Idéalement situé : proximité tous commerces, écoles, crèches, parc Montsouris, transports (à 5 min à pied : ligne 4 Mouton-Duvernet, ligne 6 Saint-Jacques, métro/RER B et Orlybus Denfert-Rochereau).
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Honoraires à la charge du vendeur exclusivement


Le point représente l'emplacement exact du bien
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(non surtaxé)
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