Maison 4 pièces à Lyon



Sous offre  

A VENDRE   Lyon
Maison 4 pièces
Prix : 485 000€
Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface carrez : 107
Consommation énergie : 123 - C
Emissions GES : 29 - D
Taxe foncière : 1122€

Quartier Transvaal, jolie maison de 107 m² située dans une petite copropriété datant de 1999 dans une rue privée sécurisée.

Construite sur 2 niveaux, la maison se compose:
Au RDC : 
- d'une entrée
- d'une pièce à vivre et d'une cuisine US ouverte sur le salon
- d'un salon donnant sur une grande terrasse de 40m² orientée sud-est
- d'un wc

A l’étage (climatisé): 
- de 3 grandes chambres dont une avec coin bureau ou dressing
- d'une salle de bain (baignoire, douche et double vasque)
- d'un WC indépendant. 

La maison dispose par ailleurs de nombreux rangements et d'un garage. 

Idéalement située, la maison se trouve:
- à proximité à pied des transports en commun : Métro D Grange Blanche ou Laënnec : 7’, T2/T5 : 7’ (arrêt Grange Blanche) et T6 : 10’ (arrêt Mermoz-Californie)
- à 5 minutes à pied des écoles
- à proximité des commerces (Casino, marchés Monplaisir ou Mermoz)

Enfin la maison bénéficie de faibles charges de copropriété : 65€/trimestre

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Honoraires d'agence réduits à charge exclusive du vendeur.

Le point représente l'emplacement exact du bien
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