Superbe maison moderne de 168m² sur un terrain paysagé de 751m², réalisée par des artisans locaux, située dans un quartier calme aux portes de la commune d'Aiserey, Elle peut être modulée de 3 à 4 chambres selon vos besoins et envies.
Cette grande maison de plain pied adaptée au PMR (portes de 93cm) est composée de :
- une entrée
- une cuisine haut de gamme équipée ouverte
- un salon/salle à manger (espace de vie avec cuisine de 55 mètres carré)
- une terrasse de 32m² exposée plein sud
- deux chambres (+12m²) dont une avec grand dressing intégré (7m²)
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu
- une grande salle de bain (11m²) avec baignoire d'1,80m, très grande douche à l'italienne d'1,60m x 90cm et un bidet suspendu
- un WC suspendu
- une grande buanderie (11m²) avec une pompe à chaleur DEDIETRICH alimentant le plancher chauffant et un adoucisseur connecté ECOWATER dernière génération
- une pièce « home-cinéma » (26m²) et un bureau servant de chambre d'amis.
Un garage double de 30m² et un grenier de 20m² viennent compléter ce bien.
La maison dispose d'une alarme par télésurveillance et de la fibre avec un excellent débit.
Vous serez charmé par le jardin qui a été pensé pour une facilité d'entretien avec une pelouse synthétique de qualité supérieur « Réality » de 200m² (effet naturel), un jardin zen avec une cascade en escalier et un pont permettant d'enjamber le ruisseau pour accéder au magnifique kiosque accueillant jusqu'à 8 personnes. Il est chauffé, éclairé et peut être partiellement ou totalement fermé.
La maison a été faite avec des matériaux haut de gamme : pôle centrale en granit dans la cuisine, lattes de carrelage imitation bois de 1,20m X 0,20m finition luxe dans toute la pièce de vie, toutes les fenêtres sont en aluminium à rupture de pont thermique complète et toutes oscillo-battantes, la maison a été construite au norme RT2012, avec en plus, une isolation renforcée à 140mm ce qui lui a permis d'obtenir un DPE A.
Facture 2022 : 37,5 kWh/m²/an (DPE A) soit 106,00€/mois pour le chauffage, l’eau chaude, l’éclairage et la cuisson.
Il reste environ 5 ans de garanties décennales auprès des artisans qui ont construit la maison.
L'école maternelle et de l'école primaire se situe dans le village à moins de 500m et un bus scolaire emmène les enfants au collège qui est à 5km.
Un stade de foot et des terrains de pétanque dans le village
Cette maison se situe, en voiture :
- à 4 min de nombreux professionnels de santé (médecins, dentiste, kiné, ...), pharmacie
- à 7 min du laboratoire d'analyses
- à 5 min de deux supermarchés et d'un magasin de bricolage
- à 4 min de la première boulangerie et du premier restaurant
- à 4 min de la gare SNCF (parking gratuit)
Liberté garantie
