Appartement T3 duplex avec jardin à Pessac



A VENDRE   Pessac
Appartement T3 duplex avec jardin
Prix : 259 000€
Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Surface carrez : 65,92 m² (surface au sol 66,62 m²) - Etage : RDC +1
Charges copropriété : 135 € / an
Consommation énergie : vierge
Emissions GES : vierge
Nombre de lots de copropriété : 3 lots
Taxe foncière : 1029 €

A Pessac Alouette, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités ( Gare SNCF à 200 m, station de tramway à 300 m, commerces à 500 m), beau duplex de 3 pièces 66 m² avec jardin de 28 m2 exposé sud-est, avec terrasse bois et jacuzzi.

Situé dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, et faibles charges (135 € / an), cet appartement est un bon compromis entre appartement et maison grâce la présence d'un petit jardin et l'absence de voisins au dessus et au dessous.

Ce duplex se compose:
Au RDC : 
- d'un salon avec cheminée bio éthanol 
- d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour
- d'un cellier

A l'étage : 
- de 2 chambres de 17 et 10 m² 
- d'une salle de bain avec double vasque
- d'un WC

2 emplacements de parking complètent ce bien.

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Honoraires d'agence réduits à la charge exclusive du vendeur. 

Le point représente l'emplacement exact du bien
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(non surtaxé)
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