Appartement 5 pièces à Choisy-le-Roi



A VENDRE   Choisy-le-Roi
Appartement 5 pièces
Prix : 399 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 5 · Nombre de chambres : 4 · Surface carrez : 97,49 · Surface habitable : 98/114 au sol · Etage : 5 ET 6
Charges copropriété : 280 EUROS (eau froide , entretien , espace vert) par mois
Consommation énergie : C-95
Emissions GES : D-22
Nombre de lots de copropriété : 45
Taxe foncière : 2440 euros
Procédure syndic en cours : NON

Secteur recherché de Choisy-le-Roi à proximité du conservatoire de musique et de toutes les commodités, rare appartement duplex en dernier étage très lumineux de 5 pièces avec cuisine, 4 chambres, terrasse et 2 parkings en sous sol

Cet appartement se compose au 1er niveau :
- d'une entrée de 3,94 m²
- d'un dégagement de 5,45 m²
- de toilette
- d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 8,95 m²
- d'un séjour de 23,85 m² donnant sur terrasse de 10 m²
- d'une chambre de 12,14 m² avec placard
- d'une salle d'eau.

A l'étage :
- d'un pallier
- d'une chambre (ou bureau) de 8,10 m² (13,60 m² au sol)
- d'une chambre de 9,87m² (13,87m² au sol)
- d'une salle de bain avec toilette
- d'une chambre de 13,43 m² (20,03 m² au sol).

Pour compléter ce bien vous bénéficiez de 2 parkings privatifs en sous sol.
L'appartement est très lumineux, exposition est et sud côté pièce de vie, très bien agencé, petite copropriété de seulement 45 lots, chauffage individuel au gaz de ville .
Vous bénéficiez aussi de 2 locaux à vélos sécurisés avec caméras. Immeuble bien entretenu.

Sa situation est idéale et proche de tout :
RER C à 10 min, accès 86 immédiate, Tramway T9 à 2 min, bus à 50m ligne conservatoire, espaces verts square René Chouteau, école maternelle et élémentaire Marcel Cachin, Intermarché, Paris Store, restaurants, pharmacie des 3 communes.

Le prix affiché de 399 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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