Maison 4 pièces avec véranda de 30m2 grandes ouvertures lieu de vie 70m2 (salon , séjour , cuisine ) à Saint-Clair-du-Rhône



Sous offre  

A VENDRE   Saint-Clair-du-Rhône
Maison 4 pièces avec véranda de 30m2 grandes ouvertures lieu de vie 70m2 (salon , séjour , cuisine )
Prix : 303 000 €
Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface carrez : 133 m2
Consommation énergie : 144 (C)
Emissions GES : 7 (B)
Taxe foncière : 1475 €

A Saint Clair du Rhône, chemin des buis, maison de 4 pièces 133m2 (possibilité de la transformer en 5 pièces sans gros travaux) située sur un terrain de 890 m2 en terrasses, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignobles de Condrieu.

La maison est composée de 3 demi-niveaux habitables et d'un sous sol :
- le niveau plain-pied qui comprend une entrée, un garage double, un wc, une chambre de 14m2 et 2 escaliers desservant , chacun , les autres niveaux :
- le niveau haut qui comprend 2 chambres de 21m2 et 12m2, une salle de bain et un wc indépendant,
- le niveau bas qui comprend une grande pièce de vie de 70m2 donnant sur la véranda et comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte,
- le sous-sol de 50m2 et d'une hauteur sous plafond de 2m40.

Les menuiseries sont en aluminium pour la partie basse et en pvc pour la partie haute , munies pour toutes les parties vitrées de volets roulants aluminium , électriques à commande unique et groupée par niveau .

La maison dispose également d'une piscine de 5x10 avec pompe à chaleur ainsi que d'un pool house de 20m2 à aménager composé d'un coin douche, d'un coin wc et d'un coin cuisine.

La maison est située à 15 minutes à pied de la gare qui est elle même à 15 minutes de Lyon. Elle est également à moins de 10 minutes à pied des crèche, école, collège et à 15 minutes à pied des commerces.

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Honoraires à la charge du vendeur uniquement

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