Appartement 5 pièces, bien rare à Lyon



A VENDRE   Lyon
Appartement 5 pièces, bien rare
Prix : 449 000 €
Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Surface carrez : 101.2 m² - Etage : Rez-de-jardin
Charges copropriété : 2040 € / an (charges et eau froide)
Consommation énergie : C - 140
Emissions GES : D - 32
Nombre de lots de copropriété : 48
Taxe foncière : 1295 €
Procédure syndic en cours : Non

Au cœur du quartier Grand Trou dans le 8e arrondissement de Lyon, bel appartement 5 pièces de 101.2m².

En rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse de 15m² en bois sur jardin de 77m² exposée Sud-Est.

Ce bien se compose de :
- une pièce de vie
- une cuisine séparée et équipée
- quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- une salle de bains
- un WC indépendant

Le bien est équipé d'une clim réversible dans toutes les pièces.

Un box en sous-sol de 27m² pour 2 véhicules en enfilade avec accès ascenseur complète ce bien.

L'accès au local vélo est sécurisé.

Idéalement situé :
- à proximité immédiate des transports (Bus lignes C12, 34, 35 et Tram T6)
- à proximité immédiate des commerces
- à 11 minutes à pied de la gare de Lyon Gerland
- à 30 minutes à pied de l'hypercentre de Lyon

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Honoraires réduits à la charge exclusive du vendeur


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