Appartement 4 pièces à Marseille



A VENDRE   Marseille
Appartement 4 pièces
Prix : 258 000 €
Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface carrez : 93 m2 -100 m2 au sol avec les deux loggias - Etage : 5ème
Charges copropriété : 105 euros/ mois
Consommation énergie : 111 - C
Emissions GES : 29 - D
Nombre de lots de copropriété : 160
Taxe foncière : 1350 euros
Procédure syndic en cours : aucun

Appartement 4 pièces « coup de cœur », refait à neuf avec goût dans le 11e arrondissement, limite 12e. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 100m2 (surface au sol totale, 94,03m2 loi Carrez), refait à neuf en 2020 avec de belles prestations (parquet de qualité, peintures propres, salle de bain et cuisine refaites à neuf) avec ascenseur et comprend une porte blindée à 7 points.

Sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose pour les espaces de vie de  :
- d'une belle et lumineuse pièce à vivre exposée sud/est, avec climatisation réversible
- d'un loggia attenante de 7m2 (devis fait pour transformer la loggia en balcon : 1500€ pose comprise)
- d'une cuisine entièrement équipée (plaques à gaz, lave vaisselle, hotte digitale...) avec une loggia/garde manger attenante.

Coin nuit séparé de l’espace de vie avec un couloir spacieux se composant de :
- trois belles chambres de 12m2 exposées Est,
- deux grands dressings aux multiples rangements
- une salle de bain avec baignoire et grande vasque.

Situé dans une résidence sécurisée et calme, au voisinage discret et très agréable, les places de parking sont libres dans la résidence. Pas de travaux de copropriété à envisager à court terme. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 105€/mois et comprennent l’eau chaude/froide et l’entretien des parties communes.

L'appartement est idéalement situé :
Dans un quartier à la fois vivant et tranquille, à 5 minutes en voiture du centre de St Barnabé, proche de la L2 et de toutes commodités.





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09 72 51 87 08
(non surtaxé)
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