2 pièces 51.4m² au 2ème et dernier étage sur cour à Paris



Sous promesse  

A VENDRE   Paris
2 pièces 51.4m² au 2ème et dernier étage sur cour
Prix : 530 000 €
Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Surface carrez : 51.4 m2 - Etage : 2
Charges copropriété : 315€ par trimestre / contrat de syndic et entretient des parties communes
Consommation énergie : 250 - E
Emissions GES : 58 - F
Nombre de lots de copropriété : 26
Taxe foncière : 592 m2
Procédure syndic en cours : non

Appartement de 2 pièces 51.4m² au 2ème et dernier étage entièrement sur cour

A 350m des métros Daumesnil et Michel Bizot, dans une petite copropriété des années 1920 située au croisement des rues Claude Decaen et Capri, un 2 pièces de 51.4m² Carrez au 2ème et dernier étage, entièrement sur cour, exposé sud-ouest, et rénové fin 2018 (pas de travaux à prévoir).

Très calme, lumineux (2 puits de lumière donnant dans le salon et la salle de bain) et agencé sans perte d'espace, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée de 35m², d'une salle de bains de 5m² et d'une chambre de 11.5m². Le tout dans le charme de l'ancien avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond (2.80m).

L'appartement offre de multiples possibilités de rangement avec en complément les combles privatifs au-dessus de l'appartement (grenier) et une cave.

Petite copropriété de 26 lots sans procédure en cours ni travaux à venir.
Charges communes de copropriété effectives pour 2019 / 2020 : 105€/ mois (1250€ / an).
Dépenses d'eau et de chauffage (gaz) individualisées.

Taxe foncière 2020 : 592€.

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Honoraires d'agence réduits à la charge exclusive du vendeur.


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09 72 51 43 99
(non surtaxé)
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