Appartement 4 pièces trés clair, plein sud sans vis-à-vis avec vue sur bâtiment historique à Paris



sous promesse  

A VENDRE   Paris
Appartement 4 pièces trés clair, plein sud sans vis-à-vis avec vue sur bâtiment historique
Prix : 810 000 €
Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Surface carrez : 74 (70 + chambre de service) - Surface habitable : 72 m2 + chambre service de 4,5m2 - Etage : 3
Charges copropriété : 600 € (à confirmer)
Consommation énergie : C (à confirmer - chiffres)
Emissions GES : D (à confirmer - chiffres)
Nombre de lots de copropriété : 36 lots principaux
Taxe foncière : 650 € (à confirmer)
Procédure syndic en cours : non (à confirmer)

Bel appartement de 70m2 (loi Carrez) orienté plein sud et sans vis-à-vis  au 3e étage sans
ascenseur complété par une chambre de service de 4,4m2 au 6e étage et une cave.

Très lumineux grâce à ses 9 fenêtres,  cet appartement se compose: 
- d'un double salon, 
- d'une salle à manger, 
- d'une cuisine ouverte, 
- de 2 chambres dont 1 avec un petit dressing, 
- d'une salle d'eau 
- de wc séparés 
- d'un vrai coin bureau.

L'ensemble a été refait à neuf en 2013 tout en préservant le charme de l'ancien : parquet d'origine restauré dans toutes les pièces, moulures, poutres apparentes, vigne vierge, salle d'eau en béton ciré...

Idéalement situé dans une rue calme, face à l'école et un bâtiment historique (église Saint-Vincent de Paul), en lisière du 9eme arrondissement, à proximité immédiate de Gare du Nord (3 min) et des métros Poissonnière (5min) et Barbes (7min).

Copropriété très agréable et charges faibles d'environ 2400€ par an.

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Honoraires à la charge du vendeur exclusivement

Le point représente l'emplacement exact du bien
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