Appartement 3 pièces Parc des Buttes Chaumont à Paris



Sous offre  

A VENDRE   Paris
Appartement 3 pièces Parc des Buttes Chaumont
Prix : 739 000 €
Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Surface carrez : 63 m2 - Etage : 1
Charges copropriété : 120 €/mois
Consommation énergie : vierge
Emissions GES : vierge
Nombre de lots de copropriété : 64
Taxe foncière : 1200 €
Procédure syndic en cours : Aucune

Paris 19ème, idéalement situé à 100 mètres de l’entrée principale du Parc des Buttes Chaumont, de la Mairie et du métro Laumière. 

Au sein d’une copropriété très bien entretenue avec cour arborée et  végétalisée, avec double porte. Dans un bel immeuble 1900 en pierre  de taille, hall d’entrée style Art Déco. 

Appartement 3 pièces refait à neuf, situé au 1er étage avec ascenseur, composé :
- 1 espace séjour de 30 m2 composé d’une entrée avec espace bureau, 1  cuisine entièrement équipée (four, frigo, congélateur, lave-vaisselle,  lave-linge, 4 gaz) avec nombreux rangements, ouvert sur 1 séjour exposé ouest,
- 1 chambre de 15m2 exposée ouest, avec grand dressing sur mesure, 
- 1 chambre de 13m2 sur cour intérieur,
- 1 salle de bain, avec grande baignoire et double lavabo,
- 1 WC indépendant, avec lavabo, 

Appartement traversant entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, cuisine, sanitaire, peinture, parquet). 

Charme de l’ancien :
parquet d’origine en chêne massif, 3 cheminées (2 en marbre et 1 poêle  prussien), boiseries, moulures, carreau de ciment, vitrail, double  vitrage (chambres et cuisine), 2 mètres 80 de hauteur sous plafond. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. 

Rue calme à sens unique, Parc des Buttes Chaumont en haut de la rue, à  proximité immédiate de toutes commodités, métro Laumière (ligne 5), bus 48, 60 et 75. Tous commerces de bouche en bas de la rue (primeur,  fromagerie, boucherie poissonnerie, caviste), commerces, écoles/collège/lycée, piscines, patinoire, salle de sport, bars/restaurants, cinéma et canal de l’Ourcq à 5 minutes à pied. 

Faible charge : 120 euros / mois 
Une cave d'environ 4 m2 complète le bien. 

Le point représente l'emplacement exact du bien
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(non surtaxé)
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