T4 Duplex 86m2 (+23m2 HORS LOI CARREZ) à Saint-Chamond



  Saint-Chamond
T4 Duplex 86m2 (+23m2 HORS LOI CARREZ)
Prix : 110 000 €
Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface carrez : 86 m2 - Surface habitable : 86 m2 - Etage : 3
Consommation énergie : 229 (D)
Emissions GES : 7 (B)
Nombre de lots de copropriété : 6
Taxe foncière : 490 €
Procédure syndic en cours : oui (pas de syndic, copropriétaires entretiennent les parties communes à tour de rôle)

Situé à l'ouest du centre ville de Saint Chamond, ce charmant appartement en duplex T4 de 86m2 (+ 23m2 hors loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Refait à neuf en 2013, cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis se compose:
Au 1er niveau:
- d'un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée de 45m2.
- d'une chambre parentale équipée d'une salle de bain privative
- d'un wc indépendant

Au niveau supérieur:
- d'un dégagement
- de 2 chambres,
- d'une salle d'eau. 

L'appartement est câblé en fibre optique et dispose d'un chauffage electrique (appartement très bien isolé).

L'immeuble dispose d'un local poussette, vélo mais pas de garage mais il est facile de se garer à proximité de l'immeuble (parking gratuit juste en face de l'immeuble et beaucoup d'autres places de stationnement gratuits sur le long de la rue).

Enfin il se situe à proximité immédiate des écoles, gare et commerces et tout le centre ville est accessible à pied.L'entrée de la A 47 est à 500m.

Actuellement aucun syndic n'est établi et l'entretien des parties communes se fait chaque semaine à tour de rôles. Une très bonne entente règne entre les différents copropriétaires.
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honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Le point représente l'emplacement exact du bien
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