imkiz vous propose ses biens à la vente partout en France et dans les Côtes d'Armor. Tous les prix affichés incluent nos honoraires fixes dès 2490 € payés par le vendeur.
Selon le cas vous aurez rendez-vous directement avec le vendeur pour la visite du bien ou alors c'est votre agent local imkiz qui vous présentera le bien. Et dans tous les cas vous êtes accompagnés par imkiz de la visite jusqu'à la signature définitive de votre acquisition.
Tous les biens bénéficient de nos honoraires fixes déjà payés par le vendeur. Aucune commission supplémentaire pour l’acquéreur.
Le département des Côtes-d'Armor est situé dans la région Bretagne, au nord-ouest de la France. Il est bordé par la Manche au nord, ce qui lui confère une grande diversité de paysages maritimes, allant de plages de sable fin à de majestueuses falaises. Sa préfecture, Saint-Brieuc, est une ville dynamique offrant un riche patrimoine historique et culturel. Connues pour leur charme pittoresque, les villes côtières comme Dinan, Paimpol et Lannion attirent chaque année de nombreux touristes. Le territoire des Côtes-d'Armor est également parsemé de sites naturels d'exception, tels que le cap Fréhel et l'archipel de Bréhat.
En dehors de ses paysages côtiers, le département se distingue par une campagne verdoyante et des traditions bretonnes vivantes. En parcourant les terres intérieures, on découvre des forêts, des rivières et des vallées propices aux randonnées. La région est aussi riche en patrimoine culturel, avec ses châteaux, ses abbayes et ses festivals locaux qui valorisent la musique, la danse et la gastronomie bretonne. Les Côtes-d'Armor sont réputées pour leurs spécialités culinaires, telles que les crêpes, le cidre et les fruits de mer. Ce département incarne pleinement l'identité bretonne et offre un cadre de vie agréable pour les résidents et les visiteurs.
Au 1er décembre 2024, les Côtes-d'Armor affichent des prix immobiliers variés avec une tendance globale à la hausse. Le prix médian se situe à 2 485 €/m2, ce qui représente une augmentation de 6 % sur un an et de 68 % sur cinq ans. Les villes les plus chères du département incluent Pléneuf-Val-André, avec 4 426 €/m2, et Perros-Guirec à 4 351 €/m2. Des villes comme Saint-Cast-le-Guildo et Trégastel restent également élevées, avec des prix respectifs de 3 833 €/m2 et 3 726 €/m2. Le prix des maisons atteint un médian de 2 414 €/m2, tandis que celui des appartements culmine à 3 768 €/m2, montrant une impressionnante hausse de 25 % en un an et de 131 % en cinq ans. Les biens anciens sont évalués à 2 098 €/m2, tandis que ceux neufs sont à 2 658 €/m2, avec une croissance notable sur plusieurs années, illustrant une dynamique vigoureuse du marché immobilier local.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que, dans les Côtes d'Armor comme partout en France, les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers.
Une agence immobilière dans les Côtes d'Armor pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence.
Notez que les frais de notaire dans les Côtes d'Armor comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement dans les Côtes d'Armor rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant dans les Côtes d'Armor qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix.
Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € dans les Côtes d'Armor vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi à voir besoin de vendre un bien et recourir à nos service avec des honoraires au juste prix.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
