Question 1

Quelle est la différence entre imkiz et une agence immobilière traditionnelle ?

Accepted Answer

imkiz vous offre tous les avantages d’une agence immobilière locale traditionnelle combinés à la puissance du digital, sans les inconvénients d'une agence classique.

Chez imkiz nos honoraires sont fixes et raisonnables : 2890€ ou 4890€ selon l'option choisie alors que dans les agences immobilières traditionnelles les honoraires sont en moyenne de 5,78% et parfois beaucoup plus (source: Autorité de la concurrence).

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de votre vente : estimation de votre bien, préparation et diffusion des annonces sur l'ensemble des portails d'annonces immobilières, sélection des acquéreurs, validation des plans de financement, négociation et suivi des offres, préparation du dossier de vente et accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire.

De plus avec son expertise digitale imkiz vous assure une diffusion et une visibilité beaucoup plus large de votre annonce, un fichier acquéreur toujours actif et une transparence totale de la vente dans votre espace client.

Chez imkiz, l'ensemble de nos process ont pour objectif de mieux répondre aux attentes de nos clients. C'est la raison pour laquelle, 9 clients sur 10 nous jugent excellents (source: Trustpilot)

Avec imkiz, vous vendez plus vite et au meilleur prix.

Question 2

Quelle est la différence entre imkiz et un site d'annonce entre particuliers ?

Accepted Answer

En plus de la diffusion maximale et professionnelle de votre annonce, imkiz vous offre un accompagnement complet jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire.

Avec un service sur mesure nous faisons pour vous tout ce qui vous prendrait du temps avec un simple site d'annonce. Nous estimons votre bien, nous préparons votre annonce, nous optimisons vos photos ou nous envoyons un photographe professionnel. Nous diffusons vos annonces sur la totalité des grands portails immobiliers pour lui donner la meilleure visibilité. Nous nous occupons de vos visites, nous gérons les offres et faisons valider les plans de financement et nous vous accompagnons jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire.

Et bien entendu vous ne payez qu'à la fin si votre bien est vendu grâce à nous.

Question 3

C'est quoi une agence immobilière digitale ?

Accepted Answer

Une agence immobilière digitale est une agence immobilière qui utilise les nouvelles technologies du digital pour simplifier l'organisation de votre vente, renforcer l'efficacité de votre annonce et pour baisser les honoraires d'agence.

C'est ce qui nous permet de vendre votre bien plus rapidement et au meilleur prix.

Le fait d'être une agence digitale vous offre aussi une plus grande transparence. Grâce à votre espace client, vous pouvez suivre tout ce qui se passe sur votre vente ainsi que l'ensemble des statistiques sur votre bien. Et si vous avez la moindre question votre agent immobilier imkiz, qui vous est dédié, est à vos côtés pour piloter votre vente.

imkiz c'est votre agence immobilière accessible en ligne 7j / 7. et 24/24, et par téléphone 6j / 7 du lundi au samedi. Une agence en ligne c'est plus de disponibilité et moins de frais pour vous !

Question 4

Vous proposez des mandats simples ou des mandats exclusifs ?

Accepted Answer

Nous ne proposons que des mandats simples car nous souhaitons que les propriétaires qui nous font confiance travaillent avec nous en toute liberté. Si vous trouvez un acquéreur par vous même, notre prestation s'arrête sans frais pour vous, tout simplement.

Nous vous recommandons en revanche de ne diffuser votre annonce qu'avec imkiz ce qui nous permettra de lui donner la meilleure visibilité et de vendre au meilleur prix.

Question 5

Comment faites vous les estimations immobilières ?

Accepted Answer

Pour faire une estimation de votre bien immobilier, il suffit de renseigner la fiche descriptive de votre bien. L'agent immobilier en charge de votre localité fera un point approfondi avec vous avant de préparer son estimation.

Votre agent fera une analyse détaillée des biens comparables au vôtre actuellement en cours de commercialisation et de ceux qui ont été vendus ces derniers mois.

Cette analyse des ventes passées et des ventes en cours lui permettra de vous proposer une fourchette de prix optimale pour réussir la vente de votre bien au meilleur prix.

Question 6

Qui réalise les visites chez imkiz ?

Accepted Answer

Chez imkiz, nous vous proposons 2 options.

Soit les visites sont organisées par l'équipe imkiz en fonction de vos disponibilités mais c'est vous qui les réalisez.

Soit votre agent immobilier imkiz peut prendre en charge les visites et les réaliser pour vous si vous n'êtes pas disponible ou si vous ne souhaitez pas vous en charger.

Votre agent immobilier imkiz pourra vous aider à définir la meilleure option pour réussir votre vente.

Question 7

Quel est le montant des commissions chez imkiz ?

Accepted Answer

Chez imkiz nous proposons des honoraires fixes dès 2890€ ou 4890€ en fonction des options que vous avez choisies.

A titre de comparaison, les honoraires des agences immobilières traditionnelles sont de 5,78% et parfois beaucoup plus selon l'autorité de la concurrence.

Nos honoraires sont payés au moment de la vente, directement par le notaire, si et seulement si c'est nous qui avons vendu votre bien.

Ce sont ces honoraires réduits associés à des outils et des process entièrement revus pour optimiser votre vente qui nous permettent de vendre votre bien plus rapidement et au meilleur prix.

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