Votre agence immobilière en ligne à frais fixes partout en France


imkiz est noté 4,9 sur 5 sur Trustpilot La page imkiz sur Trustpilot


Le meilleur prix de vente

Le meilleur prix net vendeur

Notre tarif fixe + l’expertise de votre agent pour négocier : vous obtenez le meilleur prix de vente pour votre bien
Une vente plus rapide

Une vente plus rapide

Avec notre tarif fixe votre bien est au plus proche du prix du marché. La vente est plus rapide
Accompagnement 5 étoiles

Accompagnement parfait

Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients

Nos offres à tarif fixe

Avec imkiz choisissez le niveau d'accompagnement qui vous convient pour réussir votre vente immobilière rapidement.

PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
VisitesOrganisées
avec vous
Par votre agentPar votre agent
DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
Paiement au succès
Pas d'engagement
Voir tout
Vous pourrez choisir avec votre agent l'offre adaptée

Diffusion maximale et professionnelle de votre annonce

Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès*

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Votre agence à prix fixe partout en France

Agence prix fixe

Paris

Agence prix fixe

Marseille

Agence prix fixe

Bordeaux

Agence prix fixe

Toulouse

Agence prix fixe

Lyon

Agence prix fixe

Montpellier

Agence prix fixe

Nice

Un marché immobilier en recul en 2023 mais une stabilisation des taux attendue en 2024

L'année 2023 a été marquée par un retournement du marché immobilier. Après des années 2021 et 2022 exceptionnelles avec plus de 1 150 000 transactions, l’année 2023 s’est terminée en recul de 25% à 850 000 transactions.

En cause : la hausse importante des taux d'intérêts qui pénalise le budget des acquéreurs et des prix de l'immobilier qui restent très élevés un peu partout sur le territoire.

Taux 15 ans3,89% à fin janvier vs 2,14% en décembre 2022 et 0,86% en décembre 2021
Taux 20 ans4,00% à fin janvier vs 2,30% en décembre 2022 et 0,99% en décembre 2021
Taux 25 ans4,13% à fin janvier vs 2,42% en décembre 2022 et 1,13% en décembre 2021
(Source : Observatoire du Crédit CSA)

Cette hausse des taux se traduit par une baisse importante de la capacité d'emprunt des acquéreurs. En moyenne, un acquéreur qui pouvait acheter un bien à 300 000 € il y a un an ne dispose plus aujourd'hui que de 200 000 € pour réaliser sa transaction.

Si les prix ont baissé en 2023, la baisse est restée mesurée puisqu’elle était de 1,6% au niveau national et de 2,1% dans les 10 plus grosses villes de France.

Pour 2024 et malgré la stabilisation attendue des taux d'intérêt autour de 4,5% mi-2024, les prix sont attendus en recul de 4% au niveau national et de 6,5% en région parisienne; le décalage entre les prix immobiliers et le niveau des taux d'intérêt étant loin d’être compensé.Les acquéreurs restent toutefois plus nombreux que le stock de biens à vendre et les transactions demeurent rapides dès lors que le prix des biens est au niveau attendu par le marché.

Dans ce contexte, des frais d'agence immobilière réduits sont un atout déterminant pour la vente de votre bien en permettant de baisser votre prix Frais d'Agence Inclus sans baisser votre prix net vendeur.

Votre projet immobilier en France