Immobilier dans la région Grand Est : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La région Grand Est, située à l'est de la France, résulte de la fusion des anciennes régions Alsace, Champagne-Ardenne et Lorraine. Elle borde quatre pays : l'Allemagne, la Belgique, le Luxembourg et la Suisse. Cette position géographique stratégique en fait un carrefour culturel et économique en Europe. Le Grand Est est connu pour ses paysages variés, allant des vignobles de Champagne aux montagnes des Vosges. L'architecture de la région témoigne de son histoire riche et complexe, avec des influences romanes, gothiques et baroques visibles dans des villes comme Strasbourg, Reims et Metz.
Cette région est également renommée pour sa gastronomie. La choucroute alsacienne, les vins de Champagne et le munster sont quelques-unes des spécialités locales qui séduisent les gourmets. Le Grand Est est un important centre économique, accueillant des industries diversifiées allant de l'automobile à l'agroalimentaire. Les secteurs de l'aéronautique, de l'énergie et de la pharmacie y sont en pleine expansion. Le dynamisme culturel de la région est soutenu par de nombreux festivals, tels que le Festival international de la bande dessinée à Strasbourg. Le Grand Est combine traditions ancestrales et modernité, offrant une qualité de vie enviable.
Quelle est l'évolution des prix immobiliers dans la région Grand Est
Dans la région Grand Est, les prix de l'immobilier connaissent une dynamique notable. Au 1er décembre 2024, le prix médian du mètre carré s'établit à 2 637 €, marquant une augmentation de 13 % sur un an et de 65 % sur cinq ans. L'immobilier ancien affiche un prix médian de 1 990 €/m², avec une croissance plus modérée de 2 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Pour l'immobilier neuf, le prix médian atteint 3 175 €/m², soit une hausse de 3 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Concernant les maisons, le prix médian se situe à 2 474 €/m², ayant enregistré une forte augmentation de 20 % sur un an et de 69 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, montrent un prix médian de 3 012 €/m², avec une augmentation de 5 % sur un an et de 62 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution dans la région.
