Immobilier dans le Bas-Rhin : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le Bas-Rhin est un département français situé dans la région Grand Est, au nord-est du pays. Il tire son nom du fleuve Rhin qui le borde à l'est, formant une frontière naturelle avec l'Allemagne. Le département est caractérisé par une riche histoire, ayant été au cœur de nombreuses influences culturelles, notamment alsaciennes. Strasbourg, sa préfecture, est une ville emblématique qui abrite des institutions européennes et un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Notre-Dame. Le Bas-Rhin offre également des paysages variés, allant des plaines agricoles aux collines des Vosges, propices à la randonnée et aux activités de plein air.
Le Bas-Rhin est également réputé pour sa gastronomie, mêlant traditions alsaciennes et influences contemporaines. Les visiteurs peuvent y déguster des spécialités telles que la choucroute, le baeckeoffe ou les célèbres tartes flambées. Le département est par ailleurs riche en festivals et événements culturels, célébrant son héritage et sa diversité. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et réserves naturelles qui jalonnent le territoire, tels que le Parc naturel régional des Vosges du Nord. Avec ses villages pittoresques, ses vignobles et ses marchés animés, le Bas-Rhin offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants comme pour les touristes.
Évolution dynamique des prix immobiliers dans le Bas-Rhin : hausse anticipée de 45 % sur cinq ans
Les prix de l'immobilier dans le Bas-Rhin affichent une dynamique notable, avec une estimation médiane du prix au mètre carré s'élevant à 3 412 €/m². Sur une période de cinq ans, une augmentation de 45 % est anticipée, tandis que sur un an, les prix restent stables. Le marché se distingue par des prix variant de 2 224 €/m² pour les biens les plus abordables à 5 083 €/m² pour les propriétés les plus chères. En ce qui concerne les biens anciens, le prix médian est de 2 923 €/m², avec une légère baisse de 5 % sur un an, mais une hausse significative de 35 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix médian atteint 3 723 €/m², avec une augmentation de 3 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier en pleine évolution dans la région.
