Quels sont les prix immobiliers à Strasbourg ?
À Strasbourg, le prix moyen au mètre carré dans l'ancien s'élève à 2 668 €, en hausse de 5 % sur un an mais en léger recul de 2 % sur cinq ans. La fourchette des prix est large : entre 1 810 € et 3 696 € le m² selon l'état et la localisation des biens. Les appartements affichent un prix médian de 3 186 €/m², avec des écarts marqués selon le nombre de pièces : les studios et 1 pièce atteignent 3 363 €/m², tandis que les 5 pièces descendent à 2 084 €/m².
Pour les maisons, le prix médian est de 2 316 €/m², avec des variations importantes selon la taille : les 1 pièce culminent à 4 972 €/m², alors que les 6 pièces s'établissent à 2 040 €/m². Le délai moyen de vente d'un bien immobilier est de 37 jours, mais il varie fortement selon le type de logement : les studios se vendent en moyenne en 32 jours, contre 97 jours pour les 4 pièces. Les 1 pièce mettent jusqu'à 157 jours pour trouver preneur, tandis que les 4 pièces se négocient en 18 jours.
Les prix par quartier à Strasbourg :
- Contades Centre, 4291 €/m2
- Neudorf Sud Centre, 3894 €/m2
- Mairie Nord, 3828 €/m2
- Orangerie Est, 3800 €/m2
- Port du Rhin Centre, 3530 €/m2
- Gare Centre, 3509 €/m2
- Krutenau Centre Est, 3482 €/m2
- Robertsau Centre, 3449 €/m2
- Petite France Centre, 3424 €/m2
- Forêt Noire Centre, 3406 €/m2
