Quelle est la tendance des prix immobiliers à Neuviller-la-Roche ?
Neuviller-la-Roche est une charmante commune située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Nichée au cœur du massif vosgien, elle offre un cadre naturel verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de randonnées et de tranquillité. Le village, avec ses maisons à colombages typiques de la région, témoigne d’une riche histoire et d’un patrimoine architectural bien préservé. La proximité avec le Parc naturel régional des Ballons des Vosges permet de profiter d’une grande diversité de paysages et de la faune locale.
En plus de son attrait naturel, Neuviller-la-Roche possède également une vie culturelle dynamique, avec des événements locaux qui célèbrent les traditions alsaciennes et le savoir-faire artisanal. Les visiteurs pourront découvrir l’église Saint-Nicolas, un édifice notable de la commune, ainsi que goûter aux spécialités culinaires alsaciennes dans les auberges locales. Grâce à sa situation géographique avantageuse, à une quarantaine de kilomètres de Strasbourg, la commune constitue une étape agréable pour ceux qui souhaitent explorer l’Alsace tout en profitant d’un cadre montagnard serein.
Baisse des prix immobiliers sur un an à Neuviller-la-Roche, mais hausse sur cinq ans
En juin 2024, Neuviller-la-Roche affiche un prix moyen immobilier de 1 329 €/m², marquant une baisse significative de 14 % sur un an, mais une augmentation de 6 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 215 €/m² pour les biens les moins chers à 1 507 €/m² pour les plus onéreux. Les maisons suivent la même tendance avec une estimation médiane de 1 329 €/m². Le marché ancien y est légèrement moins cher, à 1 298 €/m² en moyenne, ayant connu une baisse de 8 % sur l'année écoulée et une hausse de 4 % sur cinq ans. Les biens de quatre pièces sont évalués à 1 272 €/m² pour l'ensemble du marché, et à 1 115 €/m² pour les propriétés anciennes. Avril est le meilleur mois pour vendre, tandis que septembre est idéal pour acheter. Les délais de vente moyens s'élèvent à 131 jours, avec une durée légèrement inférieure pour les biens de quatre pièces, prenant en moyenne 129 jours.
