Le marché immobilier dans les Vosges
Les Vosges sont un département situé dans la région Grand Est de la France. Elles tirent leur nom du massif des Vosges, une chaîne de montagnes qui offre des paysages pittoresques et variés. Le département est réputé pour sa nature préservée, ses forêts denses, ses rivières et ses lacs qui en font une destination prisée pour les amateurs de randonnée, de VTT et d'activités en plein air. La diversité de la flore et de la faune y est remarquablement riche, permettant aux visiteurs de se reconnecter avec la nature. Le climat y est généralement montagnard, avec des hivers froids et enneigés et des étés doux.
Sur le plan historique et culturel, les Vosges abritent de nombreux sites intéressants comme les vestiges du passé industriel textile et des traditions séculaires. La ville d'Épinal, préfecture du département, est célèbre pour son imagerie qui a contribué au patrimoine culturel français. Les thermes de Vittel et de Contrexéville sont des destinations renommées pour le thermalisme, attirant des visiteurs depuis des siècles. L'artisanat local, notamment la verrerie et le travail du bois, ainsi que la gastronomie avec des spécialités comme le munster et les charcuteries, ajoutent encore au charme authentique de cette région.
Tendance stable avec une hausse sur cinq ans du marché immobilier dans les Vosges
Les prix de l'immobilier dans les Vosges présentent une stabilité remarquable, avec une moyenne de 1 382 €/m² au 1er avril 2024, soit une progression nulle sur un an mais une hausse notable de 37 % sur les cinq dernières années. Le marché montre une importante diversité avec des prix variant considérablement. Les prix bas se situent autour de 544 €/m², tandis que les prix hauts culminent à 2 435 €/m². Les maisons se négocient en moyenne à 1 402 €/m², affichant une légère baisse de 2 % sur un an mais une solide augmentation de 37 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, ont vu leurs prix grimper de 7 % en un an pour atteindre 1 320 €/m², accumulant ainsi une hausse de 34 % sur cinq ans. Le segment de l'immobilier ancien dans les Vosges se fixe à 1 268 €/m², tandis que le neuf est évalué à 2 018 €/m².
