Immobilier dans les Vosges : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le département des Vosges, situé dans la région Grand Est de la France, est renommé pour ses paysages naturels captivants. Couvrant une superficie d'environ 5 874 km², il tire son nom du massif montagneux des Vosges qui s'étend à travers une grande partie du territoire. Le climat, marqué par des hivers froids et des étés doux, façonne cette région majoritairement couverte de forêts. Les Vosges offrent un terrain propice aux activités de plein air, telles que la randonnée, le ski ou encore le VTT, attirant les amoureux de la nature et les sportifs en toutes saisons. La ville d'Épinal, chef-lieu du département, est connue pour son imagerie et son patrimoine architectural.
Au-delà de ses attraits naturels, le département des Vosges possède également une riche histoire et un patrimoine culturel intéressant. Des sites historiques tels que la basilique de Saint-Maurice à Épinal et les vestiges de la Manufacture Royale de Bains-les-Bains témoignent du passé industriel et artisanal de la région. Les Vosges sont aussi réputées pour leurs spécialités culinaires, comme le célèbre fromage Munster et la charcuterie locale. Les marchés et les fêtes traditionnelles, omniprésents, soulignent l'hospitalité et le savoir-vivre des habitants. Ce département, alliant nature préservée et richesse culturelle, propose une échappée authentique et ressourçante à ceux qui s'y aventurent.
Les prix immobiliers en très légère hausse dans les Vosges début novembre 2024
Au 1er novembre 2024, le marché immobilier dans les Vosges montre une tendance haussière avec un prix moyen de 1 483 €/m², enregistrant une augmentation de 8 % sur un an et de 42 % sur cinq ans. Le prix par mètre carré présente une variation notable selon les communes, allant de 636 €/m² dans les zones les moins coûteuses à 2 440 €/m² dans les plus chères. Gérardmer se distingue comme la commune la plus onéreuse avec un prix de 2 877 €/m². En comparaison, des villes comme Liiffol-le-Grand ont vu les prix exploser de 78 % sur un an, atteignant 1 243 €/m², soulignant des dynamiques de marché variées au sein du département. Les prix du neuf s'élèvent à 2 013 €/m², tandis que ceux de l'ancien sont à 1 283 €/m², reflétant une hausse respective de 3 % sur un an. En termes de typologie de biens, le coût d'une maison atteint 1 521 €/m², marquant une hausse de 9 % en un an.
