Immobilier au Ménil : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le Ménil est une commune située dans le département des Vosges, en région Grand Est, France. Elle fait partie de la communauté de communes des Hautes Vosges. Le village se trouve à une altitude d'environ 600 mètres, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air. La population est relativement modeste, avec quelques centaines d'habitants, ce qui contribue à son ambiance paisible. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture et le tourisme, notamment grâce à la proximité des montagnes vosgiennes.
Le patrimoine du Ménil est marqué par son église Saint-Étienne, construite au XIXe siècle, ainsi que par des maisons typiques de la région. La commune est également un point de départ pour diverses randonnées et activités de nature, attirant les amateurs de paysages montagnards. Les environs offrent des forêts denses et des sentiers balisés, favorisant la découverte de la faune et de la flore locales. Le Ménil bénéficie d'un accès facile aux stations de ski voisines, ce qui en fait une destination appréciée en hiver comme en été.
Tendance à la hausse des prix immobiliers au Ménil : une attractivité croissante pour les acheteurs
Au Ménil, les prix de l'immobilier connaissent une dynamique positive, avec une augmentation de 34 % sur cinq ans. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 1 545 €/m² pour les biens anciens, tandis que le prix des maisons atteint un médian de 1 648 €/m², en hausse de 37 % sur cinq ans. Les estimations pour le 1er octobre 2025 prévoient des prix bas à 1 229 €/m² et des prix hauts à 1 808 €/m² pour l'immobilier ancien. En ce qui concerne les maisons, les prix devraient varier entre 1 384 €/m² et 1 839 €/m². Les biens immobiliers au Ménil semblent donc attractifs pour les investisseurs et les acheteurs, surtout dans un contexte où le marché montre des signes de robustesse et de croissance continue. Cette tendance pourrait inciter davantage de personnes à envisager un achat dans cette commune.
