Quels sont les prix immobiliers à Gérardmer ?
Gérardmer, située dans le département des Vosges en région Grand Est, est une commune reconnue pour son cadre naturel préservé. Entourée par le lac du même nom et les massifs forestiers des Vosges, elle offre un environnement propice aux activités de plein air. La ville s’étend sur 54,78 km² et compte environ 7 800 habitants. Son altitude varie entre 640 et 1 125 mètres, ce qui en fait une destination prisée pour les sports d’hiver et les randonnées estivales. Le centre-ville allie commerces, services et patrimoine architectural, avec des bâtiments typiques de la région.
L’économie locale repose en partie sur le tourisme, attiré par les paysages et les infrastructures dédiées aux loisirs. Gérardmer dispose également d’un tissu artisanal et de petites entreprises, notamment dans les secteurs de l’agroalimentaire et de l’artisanat local. La ville est desservie par des axes routiers majeurs, facilitant l’accès depuis Épinal ou Remiremont. Son marché immobilier reflète cette attractivité, avec une demande soutenue pour les résidences secondaires et les biens offrant une vue sur le lac ou les montagnes.
Les prix immobiliers en légère hausse en septembre 2026 à Gérardmer
À Gérardmer, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 830 € en septembre 2026, marquant une hausse de 1 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 1 627 €/m² et un prix haut atteignant 4 407 €/m².
Les appartements affichent un prix médian de 2 912 €/m², stable sur un an mais en progression de 26 % depuis 2021. Les maisons, quant à elles, se négocient en moyenne à 2 906 €/m², soit une augmentation de 6 % sur douze mois et de 46 % sur cinq ans. Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) se distinguent par des valeurs plus élevées, autour de 3 300 €/m², tandis que les biens de 7 pièces et plus se situent en dessous de la moyenne, à 2 562 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Gérardmer est de 115 jours.
Les prix par quartier à Gérardmer :
- Centre Ville, 3126 €/m2
- Écarts et Coteaux, 2869 €/m2
- Industriel, 2336 €/m2
- Longemer, 2750 €/m2
- Retournemer, 2600 €/m2
- Xonrupt-Longemer, 2400 €/m2
- La Basse des Rupts, 2200 €/m2
- Les Bas Rupts, 2150 €/m2
- La Moyenne des Rupts, 2300 €/m2
- La Haute des Rupts, 2500 €/m2
