Comment est le marché immobilier de Gérardmer et quelle évolution des prix ?
Gérardmer est une commune située dans le département des Vosges, en région Grand Est, connue pour son lac et ses montagnes environnantes. Avec une population d'environ 8 000 habitants, elle est considérée comme la "Perle des Vosges". La ville se trouve à une altitude de 660 mètres, ce qui lui confère un climat montagnard. Gérardmer est un point de départ pour de nombreuses activités de plein air, notamment la randonnée, le ski et les sports nautiques sur le lac. La commune bénéficie également d'un patrimoine architectural, avec des maisons typiques et des bâtiments historiques.
La ville est animée par divers événements tout au long de l'année, tels que le Festival International du Film Fantastique, qui attire des visiteurs du monde entier. Gérardmer dispose d'infrastructures touristiques développées, incluant hôtels, restaurants et centres de loisirs. Le secteur économique repose principalement sur le tourisme, mais aussi sur l'artisanat local et l'agriculture. La proximité avec la nature et les paysages pittoresques en font une destination prisée pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Gérardmer en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Gérardmer affiche des prix au mètre carré en pleine évolution. Le prix médian s'élève à 2 857 €/m², marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 58 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 809 €/m², avec une hausse d'1 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf connaît une tendance différente, avec un prix de 4 473 €/m², affichant une baisse de 12 % sur un an, mais une impressionnante augmentation de 106 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 790 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix médian de 2 905 €/m², illustrant ainsi la dynamique variée du marché immobilier dans cette charmante ville vosgienne.
Les prix par quartier à Gérardmer :
- Centre Ville : 2 986 €/m2
- Ecart et Coteaux : 2 945 €/m2
- Industriel : 2 757 €/m2
