Quels sont les prix immobiliers dans l'Aube ?
L’Aube est un département situé dans la région Grand Est, au nord-est de la France. Sa préfecture est la ville de Troyes, renommée pour son centre médiéval bien préservé avec ses maisons à colombages et ses ruelles étroites. Le département s’étend sur une superficie d’environ 6,004 km² et compte une population d’environ 300,000 habitants. Il tire son nom de la rivière Aube, qui le traverse, et est caractérisé par un paysage varié comprenant forêts, plaines agricoles et vignobles, notamment ceux de la Champagne.
L’économie de l’Aube repose principalement sur l’agriculture, la viticulture et le tourisme. Les vignobles de la Côte des Bar produisent des champagnes renommés, contribuant à la notoriété de la région dans ce domaine. Troyes est également un centre industriel et commercial, notamment pour la bonneterie et la confection. Le département est parsemé de nombreux monuments historiques, églises et musées qui attirent les visiteurs. De plus, son riche patrimoine naturel offre des opportunités pour les activités de plein air comme la randonnée et la pêche, faisant de l’Aube une destination prisée pour les amateurs de culture et de nature.
Tendances des prix immobiliers : hausse générale dans l'Aube en 2024
Les prix de l'immobilier dans l'Aube au 1er août 2024 reflètent une diversité significative en fonction du type de bien. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 1 562 €, représentant une baisse de 2 % sur un an mais une hausse de 23 % sur cinq ans. Les prix des maisons dans l'Aube sont légèrement inférieurs, à 1 522 €/m2, enregistrant une diminution de 2 % sur un an et une augmentation de 21 % sur cinq ans. Les appartements coûtent en moyenne 1 631 €/m2, affichant une baisse de 3 % sur un an mais une hausse remarquable de 24 % sur cinq ans. Quant à l'immobilier neuf, le prix du mètre carré atteint 2 270 €, avec une augmentation impressionnante de 10 % sur une année et de 27 % sur cinq ans. Ces chiffres illustrent une dynamique complexe, avec des variations marquées selon les segments de l'immobilier.
