Quelle est la tendance des prix immobiliers à Aix-Villemaur-Pâlis ?
Aix-Villemaur-Pâlis est une commune située dans le département de l’Aube, en région Grand Est. Issue de la fusion en 2016 des communes d’Aix-en-Othe, Villemaur-sur-Vanne et Pâlis, elle s’étend sur une superficie de 75,3 km². La ville se trouve à environ 30 km au sud-ouest de Troyes, dans un cadre naturel marqué par les vallées de la Vanne et de l’Ardusson. Son patrimoine architectural inclut des églises classées, comme celle de Villemaur-sur-Vanne, et des maisons à colombages, témoins de son histoire rurale et artisanale.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec une production céréalière dominante, et sur des activités commerciales et artisanales de proximité. Aix-Villemaur-Pâlis bénéficie d’un environnement préservé, avec des espaces boisés et des sentiers de randonnée, comme ceux du Pays d’Othe. La commune dispose d’équipements publics essentiels, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives. Son dynamisme associatif et ses événements culturels, tels que les fêtes locales, renforcent son attractivité.
Les prix immobiliers en baisse en mai 2026 à Aix-Villemaur-Pâlis
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 119 € en mai 2026, marquant une baisse de 9 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 8 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas se situe à 739 €/m², tandis que le prix haut atteint 1 798 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 1 117 €/m², avec une évolution identique (-9 % sur un an, +8 % sur cinq ans). Les biens de 3 pièces se négocient en moyenne à 1 134 €/m², contre 1 092 €/m² pour les 4 pièces. Les maisons de 6 pièces et plus affichent des prix légèrement supérieurs, autour de 1 186 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 123 jours. Les maisons de 3 pièces se vendent en 112 jours, tandis que celles de 4 pièces nécessitent près de 200 jours. Les biens de 7 pièces et plus enregistrent le délai le plus long, avec 256 jours en moyenne. Décembre est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’avril offre les meilleures conditions pour acheter.
