Comment est le marché immobilier de Montaulin et quelle évolution des prix ?
Montaulin est une petite commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est, en France. Elle se trouve à proximité de la ville de Troyes, offrant ainsi un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La commune se caractérise par de charmants paysages champêtres, avec des champs verdoyants et des forêts environnantes. Montaulin possède une riche histoire, souvent illustrée par ses bâtiments anciens et son patrimoine rural. Cette tranquillité attire des visiteurs en quête de nature et de sérénité, ainsi que des habitants recherchant un cadre de vie agréable.
La vie à Montaulin est marquée par un esprit communautaire fort, où les habitants s'engagent dans des activités locales et culturelles. La commune organise divers événements tout au long de l'année, favorisant les échanges entre voisins et le développement d'un réseau social. Montaulin dispose également de structures essentielles pour le quotidien, telles qu'une école et des petites entreprises. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air, permettant aux habitants comme aux visiteurs de se ressourcer en pleine nature. En somme, Montaulin incarne un équilibre entre tradition et modernité, vivant au rythme d'une ruralité dynamique.
Tendance des prix immobiliers à Montaulin : baisse à court terme, mais hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Montaulin est de 1 943 €/m², affichant une baisse de 10 % sur une année, mais une augmentation notable de 24 % sur cinq ans. Les estimations révèlent une fourchette de prix allant de 1 648 €/m² pour les biens les moins chers jusqu’à 2 187 €/m² pour les plus chers. Concernant le marché du neuf, le prix moyen est légèrement supérieur à celui des biens anciens, à 1 977 €/m², stable par rapport à l'année précédente. Les maisons suivent une tendance similaire avec un prix moyen identique de 1 943 €/m². L'analyse des délais de vente indique qu'un bien à Montaulin se vend en moyenne après 180 jours, avec des variations selon le nombre de pièces. En somme, le marché immobilier à Montaulin présente des caractéristiques intéressantes, avec une dynamique favorable à long terme malgré les fluctuations à court terme.
