Immobilier dans le Haut-Rhin : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le Haut-Rhin est un département français situé dans la région Grand Est, à l'est du pays. Il est délimité à l'est par le Rhin, qui sert de frontière naturelle avec l'Allemagne. Le département est réputé pour sa riche histoire, sa culture alsacienne et ses paysages pittoresques. Parmi ses villes principales, Mulhouse et Colmar se distinguent. Colmar, en particulier, est célèbre pour ses maisons à colombages bien conservées et son atmosphère typiquement alsacienne. De plus, le Haut-Rhin abrite plusieurs sites historiques et culturels, comme le Musée Unterlinden et l'Écomusée d'Alsace.
Le territoire du Haut-Rhin est également connu pour ses vignobles, qui produisent certains des vins les plus prisés de la région, tels que le Gewurztraminer et le Riesling. La Route des Vins d'Alsace traverse le département, permettant aux visiteurs de découvrir les charmants villages viticoles et de déguster des vins locaux. Le Haut-Rhin offre également un accès facile aux Vosges, où les amateurs de plein air peuvent profiter de randonnées et de paysages montagneux. Grâce à cette union de tradition, de nature et de savoir-faire, le Haut-Rhin est une destination appréciée par les touristes en quête d’authenticité et de découvertes.
Hausse généralisée des prix immobiliers dans le Haut-Rhin avec des variations locales marquées
Le marché immobilier du Haut-Rhin connaît une dynamique variée au 1er mars 2025. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 122 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Les prix dans le secteur immobilier ancien affichent une légère baisse de 2 % sur un an, avec un prix médian de 2 369 €/m², tandis que le secteur du neuf voit ses prix diminuer de 5 %, atteignant une médiane de 3 351 €/m². Les maisons dans le Haut-Rhin se vendent en moyenne à 3 145 €/m², restant stables par rapport à l'année précédente, mais montrant une hausse de 40 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, connaissent une hausse notable de 7 % sur un an, avec un prix médian de 2 979 €/m². Dans certaines communes, les prix flambent, comme à Rixheim avec une augmentation de 33 %, ou à Soultz-Haut-Rhin avec 29 %.
