Immobilier : le marché dans le Haut-Rhin
Le Haut-Rhin est un département français situé dans la région Grand Est, à l'extrême est du pays, limitrophe de l'Allemagne et de la Suisse. Créé en 1790 lors de la Révolution française, ce département tire son nom du fleuve Rhin qui le traverse et joue un rôle majeur dans son histoire et son économie. Sa préfecture est Colmar, une ville connue pour son architecture médiévale et ses canaux pittoresques. Le Haut-Rhin est réputé pour ses paysages variés, allant des plaines du Rhin aux montagnes des Vosges, ainsi que pour ses nombreux villages viticoles charmants.
L'économie du département repose principalement sur l'industrie, l'agriculture et le tourisme. Le Haut-Rhin est célèbre pour ses vignobles et fait partie des principaux producteurs de vins d'Alsace. Le patrimoine culturel y est riche, avec de nombreux musées, châteaux et sites historiques comme le Château du Haut-Koenigsbourg et le Musée Unterlinden. Ses marchés de Noël, notamment à Colmar, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Haut-Rhin bénéficie également d'un fort réseau d'infrastructures de transport, facilitant l'accès à ses diverses localités et contribuant à son dynamisme économique.
hausse généralisée des prix de l'immobilier dans le Haut-Rhin au 1er avril 2024
Au 1er avril 2024, les prix de l'immobilier dans le Haut-Rhin montrent une tendance générale à la hausse. Le prix médian au mètre carré est de 3 087 €, marquant une augmentation de 7% sur un an et de 43% sur cinq ans. Dans le marché de l’ancien, le prix médian est de 2 429 €/m², avec une légère baisse d’1% sur un an mais une augmentation de 21% sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix médian atteint 3 499 €/m², également en baisse d’1% sur un an mais avec une hausse de 28% sur cinq ans. Les maisons dans cette région sont valorisées à 3 149 €/m² (hausse de 6% sur un an et de 40% sur cinq ans), tandis que les appartements sont évalués à 2 834 €/m², reflétant une augmentation de 2% sur un an et de 40% sur cinq ans. Ces chiffres mettent en lumière une dynamique immobilière favorable dans le Haut-Rhin, surtout pour ceux investissant sur le long terme.
