Mieux connaître Wittelsheim et le marché de l'immobilier
Wittelsheim est une commune française située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Elle fait partie de la région historique et culturelle d'Alsace, à proximité de Mulhouse. Connue pour son passé minier, Wittelsheim a prospéré grâce à l'industrie du sel et des mines de potasse au cours du XXe siècle. Aujourd'hui, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et une vie communautaire dynamique. La diversité de son patrimoine culturel et architectural témoigne de son évolution au fil des siècles.
La ville de Wittelsheim compte environ 10 000 habitants et est bien desservie par les réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Mulhouse et Colmar. Les habitants bénéficient de nombreux services et équipements, dont des établissements scolaires, des installations sportives et des commerces variés. Les associations locales jouent un rôle central dans l'animation de la vie sociale, proposant des activités pour tous les âges. La richesse naturelle environnante, avec les forêts et les sentiers de randonnée, offre également de belles opportunités pour les amateurs de plein air.
Les tendances récentes des prix immobiliers à Wittelsheim
En mai 2024, les prix de l'immobilier à Wittelsheim montrent une certaine variabilité en fonction du type de bien et de son ancienneté. Le prix moyen au mètre carré est de 2 355 €, affichant une légère baisse de 3 % sur un an mais une hausse notable de 8 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le coût moyen est de 2 234 €/m2, marquant une diminution de 5 % sur une année, mais une augmentation de 7 % sur cinq ans. Les habitations neuves, quant à elles, se vendent à un prix plus élevé, avec un tarif moyen de 2 960 €/m2, ce qui représente une hausse de 6 % en un an et de 17 % en cinq ans. En particulier, les maisons se négocient à un prix médian de 2 307 €/m2, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 2 555 €/m2, stable sur un an mais ayant augmenté de 12 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Wittelsheim :
- Centre, 3 920 €/m2
- Nord Est, 2 484 €/m2
- Nord Ouest, 2 237 €/m2
- Sud, 1 964 €/m2
- Centre Ouest, 1 757 €/m2
