Immobilier à Wittelsheim : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Wittelsheim, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une commune d’environ 10 000 habitants. Proche de Mulhouse, elle s’étend sur près de 24 km² et bénéficie d’un cadre à la fois urbain et naturel, avec des espaces boisés et des zones résidentielles. Son histoire est marquée par l’exploitation minière, notamment du potassium, qui a façonné son développement économique et social au XXe siècle. Aujourd’hui, la ville conserve des traces de ce passé industriel tout en se tournant vers des activités diversifiées.
La commune offre des infrastructures adaptées à la vie quotidienne, avec des établissements scolaires, des commerces et des services publics. Son tissu associatif et culturel est dynamique, proposant des événements locaux et des activités sportives. Wittelsheim est également bien desservie par les axes routiers, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes. Son marché immobilier reflète une demande variée, avec des biens adaptés aux familles comme aux investisseurs.
Les prix immobiliers en légère baisse en septembre 2026 à Wittelsheim
À Wittelsheim, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 221 € en septembre 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 4 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’affiche à 1 701 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 980 €/m².
Les maisons affichent un prix médian de 2 665 €/m², en recul de 2 % sur douze mois, mais en progression de 20 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 559 €/m², avec une baisse plus marquée de 11 % sur un an, malgré une hausse de 30 % sur cinq ans.
Les biens de 4 pièces enregistrent les prix au mètre carré les plus élevés, notamment pour les maisons (2 423 €/m²) et les appartements (2 435 €/m² dans l’ancien). À l’inverse, les grands logements (6 pièces et plus) voient leur valeur au mètre carré diminuer, avec des prix inférieurs à 2 200 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Wittelsheim est de 57 jours.
Les prix par quartier à Wittelsheim :
- Centre, 3483 €/m2
- Nord Est, 2752 €/m2
- Nord Ouest, 2393 €/m2
- Sud, 2224 €/m2
