Immobilier à Pfastatt : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Pfastatt est une commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Proche de Mulhouse, elle s’étend sur environ 5,2 km² et compte près de 10 000 habitants. La ville bénéficie d’une position géographique avantageuse, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A35 et l’A36, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Son tissu urbain mêle zones résidentielles et espaces verts, avec des parcs comme celui du Schlossgarten offrant des lieux de détente. Pfastatt dispose également d’équipements publics, dont des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives.
L’histoire de Pfastatt remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle. La ville a conservé quelques éléments patrimoniaux, comme l’église Saint-Maurice, reconstruite au XIXe siècle, ou des maisons à colombages typiques de l’architecture alsacienne. Le cadre de vie y est marqué par une mixité entre dynamisme local et proximité avec Mulhouse, attirant des acquéreurs en quête d’un environnement à la fois urbain et paisible. Les prix de l’immobilier y restent plus accessibles que dans les grandes villes alentour.
Les prix immobiliers en légère hausse en juillet 2026 à Pfastatt
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Pfastatt s’établit à 2 122 €, avec une fourchette allant de 1 447 € pour les biens les moins chers à 2 923 € pour les plus recherchés. Sur un an, les prix ont progressé de 1 %, tandis que la hausse atteint 3 % sur cinq ans, marquant une stabilité relative par rapport à d’autres communes de la région. Les appartements affichent un prix médian de 2 015 €/m² pour les 4 pièces, contre 1 995 €/m² pour les studios. Pour les maisons, les 5 pièces se négocient en moyenne à 2 301 €/m², tandis que les 6 pièces s’échangent autour de 2 225 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Pfastatt est de 56 jours, avec des variations selon le type de logement : 33 jours pour une maison de 5 pièces, contre 185 jours pour un appartement de 4 pièces. Juillet apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus propice aux achats.
Les prix par quartier à Pfastatt :
- Ouest, 2856 €/m2
- Est, 2237 €/m2
- Sud, 2164 €/m2
