Quelle est la tendance des prix immobiliers à Wittenheim ?
Wittenheim, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une commune de taille moyenne avec une population d’environ 15 000 habitants. Proche de Mulhouse, elle bénéficie d’une position géographique avantageuse, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A35 et l’A36, facilitant les déplacements vers Strasbourg ou Bâle. La ville dispose d’un tissu économique diversifié, avec des zones d’activités industrielles et commerciales, tout en conservant des espaces résidentiels calmes. Son patrimoine historique inclut des vestiges miniers, témoins de son passé industriel, ainsi que des édifices religieux comme l’église Saint-Laurent.
Wittenheim offre un cadre de vie équilibré, avec des équipements publics variés : écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’un réseau de transports en commun bien développé. Les quartiers résidentiels, souvent composés de maisons individuelles et d’immeubles collectifs, reflètent une mixité sociale. La ville est également entourée d’espaces naturels, comme la forêt de la Hardt, propices aux loisirs et à la détente. Son marché immobilier présente des prix accessibles comparés à ceux de Mulhouse, attirant des acquéreurs en quête d’un compromis entre proximité urbaine et tranquillité.
Les prix immobiliers en légère hausse en juin 2026 à Wittenheim
À Wittenheim, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 161 € en juin 2026, marquant une légère hausse de 2 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 1 433 €/m² et un prix haut atteignant 2 909 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 460 €, en recul de 1 % sur douze mois mais en progression de 12 % depuis 2021. Les appartements affichent un prix moyen de 2 271 €/m², en baisse de 5 % sur un an, malgré une forte hausse de 37 % sur cinq ans.
Les biens de 5 pièces se distinguent par des prix plus élevés, notamment pour les maisons (2 533 €/m²), tandis que les appartements de 3 pièces se situent autour de 2 029 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Wittenheim est de 87 jours.
Les prix par quartier à Wittenheim :
- Sud Est, 2634 €/m2
- Nord Est, 2488 €/m2
- Nord Ouest, 2307 €/m2
- Sud Ouest, 2259 €/m2
- Centre, 1978 €/m2
