Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Louis ?
La ville de Saint-Louis est située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est, à la frontière entre la France, l'Allemagne et la Suisse. Cette position géographique stratégique en fait un carrefour culturel et économique à l'échelle européenne. Fondée au début du 20e siècle, Saint-Louis a évolué au fil des décennies pour devenir une ville dynamique et attractive. Elle est bien desservie par les infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg, qui facilite l'accès et les échanges internationaux. Saint-Louis abrite également plusieurs zones industrielles et commerciales qui contribuent à son développement économique.
Sur le plan culturel et patrimonial, Saint-Louis offre une variété d'activités qui séduisent les habitants et les visiteurs. Le théâtre La Coupole propose une programmation riche et diversifiée, tandis que plusieurs festivals et événements rythment la vie locale tout au long de l'année. La ville est entourée de beaux paysages naturels et de sentiers de randonnée, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Les espaces verts, tels que le parc de l'Allmend, permettent de profiter de moments de détente. Enfin, Saint-Louis se distingue par son engagement envers l'écologie et la qualité de vie, intégrant des initiatives durables dans son développement urbain.
Dynamique de croissance des prix immobiliers à Saint-Louis en 2025
En juin 2025, les prix de l'immobilier à Saint-Louis présentent une dynamique intéressante, avec un prix moyen de 3 325 €/m2, marquant une hausse de 4 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Le marché se distingue par une forte disparité, avec un prix bas à 2 264 €/m2 et un prix haut à 4 222 €/m2, selon les caractéristiques des biens et leur localisation. Pour les biens anciens, le prix médian s'établit à 2 651 €/m2, affichant une progression de 1 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Le neuf, quant à lui, est proposé à un prix médian de 3 585 €/m2, en léger recul de 1 % sur un an mais en hausse de 31 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à un prix médian de 2 885 €/m2. En ce qui concerne les appartements, le prix médian atteint 3 364 €/m2, avec une augmentation notable de 5 % sur un an et de 31 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Saint-Louis :
- CENTRE SUD EST: 3 458 €/m2
- NORD: 3 238 €/m2
- CENTRE SUD OUEST: 3 103 €/m2
- SUD EST: 3 067 €/m2
- CENTRE EST: 3 047 €/m2
- SUD OUEST: 2 564 €/m2
