Maison 95m² 4 pièces à Ungersheim

A Ungersheim au calme au fond d'une impasse, très belle et lumineuse maison de 95m² comprenant :

Au rez-de-chaussée:
- une entrée avec placard mural
- une cuisine équipée ouverte sur le salon /salle à manger
- un salon/ salle à manger de 31 m² avec 2 accès à la terrasse
- un WC indépendant

Au 1er étage :
- 3 chambres
- une salle de bain avec WC, douche et baignoire d'angle

Au sous-sol:
- un garage avec porte motorisée
- un espace chaufferie / rangement / atelier
- une pièce pour buanderie et cellier

A l'extérieur:
- 2 places de parking
- une terrasse de 31 m² orientée sud avec store
- un jardin clôturé
- un cabanon de jardin

Maison jumelée construite en 2000, aucun travaux à prévoir.
Le bien dispose d'une chaudière gaz à condensation neuve de 2023 et de double vitrage.

Idéalement située :
à 6 min de route de la D83
à 10 min de route de l'A35
à 7 minutes à pied de l'école maternelle et primaire

Surface du terrain : 301 m²
Prix du bien : 240 000 € frais d'agence compris
Montant de la taxe foncière : 922 euros

DPE : C et GES : C
Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 24 kgCO2/m²/an;
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 830 et 1170 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024