A VENDRE   Saint-Louis

Maison familiale rénovée avec potentiel locatif

Prix : 690 000 €

Informations clés

Nombre de pièces : 9 · Nombre de chambres : 6 · Surface habitable : 249,64 m²
DPE (note) : D
Consommation énergie : 187 kWh/m² /an
GES (note) : B
Emissions GES : 6 kg CO₂/m²/an
Taxe foncière : 3302 €/an

Au cœur du triangle France-Allemagne-Suisse, à 3 mn a pied du centre ville de Saint-Louis, à seulement 15 minutes de Bâle, découvrez cette maison familiale de 249 m², entièrement restaurée en 2023, érigée sur 3 niveaux avec sous-sol complet et 5 garages, le tout sur une parcelle de 585 m². Cette maison de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, accessible depuis un perron menant à un hall d’entrée et un escalier central, comprend actuellement 3 appartements modulables. Chaque étage est composé de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC. Le 1er étage bénéficie en plus d’un balcon agréable. Au sous-sol, vous trouverez 4 caves pratiques pour le rangement. À l’extérieur, un jardinet permet de profiter d’un espace vert intime et convivial. La propriété comprend également 5 garages Atouts principaux : - Maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité - Excellente situation géographique (3mn à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Louis, 15 mn de Bâle et de l'Euro Aeroport de Mulhouse, ) - Fort potentiel de revenus locatifs - Convient aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur La maison peut etre vendue meublée et rapidement rentable pour un investisseur N'hésitez plus ! Visitez

Le prix affiché de 690 000 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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