Quels sont les prix immobiliers en Occitanie ?
L'Occitanie, située dans le sud de la France, est une région riche en diversité géographique et culturelle. Elle s'étend des montagnes des Pyrénées aux plages de la Méditerranée, offrant ainsi une variété de paysages époustouflants. Parmi ses sites naturels emblématiques, le parc national des Cévennes et la Camargue attirent les amateurs de plein air. Toulouse, la capitale régionale, est réputée pour son patrimoine aéronautique et sa culture dynamique, tandis que Montpellier séduit par son ambiance étudiante et ses monuments historiques. L'Occitanie est imprégnée d'une identité forte, héritée de ses racines occitanes et catalanes, qui se reflète dans sa langue, ses traditions et sa gastronomie.
La région est également reconnue pour sa richesse historique et architecturale. Carcassonne, avec sa cité médiévale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est un témoin impressionnant du passé médiéval de la région. Les amoureux de l'histoire peuvent aussi explorer les vestiges romains à Nîmes et l'abbaye de Saint-Guilhem-le-Désert. En matière de gastronomie, l'Occitanie propose une cuisine savoureuse avec des plats emblématiques comme le cassoulet, les fruits de mer de la Méditerranée, et les vins renommés de Gaillac et de Corbières. Grâce à son mélange unique de traditions anciennes et d'innovations modernes, l'Occitanie est une destination captivante pour les visiteurs en quête de découvertes culturelles et naturelles.
Quelle est l'évolution des prix immobiliers en Occitanie ?
Les prix de l'immobilier en Occitanie continuent de montrer une dynamique intéressante, avec des variations notables selon le type de bien. Au 1er juin 2025, le prix médian du mètre carré s'établit à 2 690 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian légèrement inférieur de 2 384 €/m², ayant connu une baisse de 1 % sur un an, mais un bond de 24 % sur cinq ans, révélant un attrait soutenu pour ce segment malgré des fluctuations à court terme. Les logements neufs, quant à eux, atteignent un prix médian de 3 064 €/m², avec une croissance plus vigoureuse de 7 % sur un an et de 30 % sur cinq ans, soulignant leur attractivité. Les maisons en Occitanie maintiennent un prix médian de 2 391 €/m², stable sur un an mais en hausse de 27 % sur cinq ans, tandis que les appartements culminent à 3 506 €/m², illustrant un marché résilient et en expansion.
