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Négociation
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Le marché immobilier en Occitanie

La région Occitanie, située dans le sud de la France, offre un mélange unique de paysages variés, allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Pyrénées. Connue pour sa riche histoire et sa culture vibrante, la région abrite de nombreux sites historiques, tels que les anciennes cités médiévales de Carcassonne et Albi, ainsi que des villages pittoresques tels que Saint-Cirq-Lapopie. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de sports nautiques le long du Canal du Midi et sur les rives de la Méditerranée. En outre, l’Occitanie est également réputée pour sa gastronomie, mettant en avant des plats délicieux tels que le cassoulet, le confit de canard et les vins renommés de la région.

La région est également un important centre économique et commercial, avec des industries allant de l’aérospatiale à l’agriculture. Toulouse, surnommée la « Ville Rose » en raison de ses briques rouges, est le centre névralgique de l’aérospatiale en Europe, abritant le siège social d’Airbus. En outre, l’Occitanie possède un riche patrimoine artistique, notamment avec le musée Toulouse-Lautrec à Albi, dédié à l’artiste impressionniste Henri de Toulouse-Lautrec. Avec son climat méditerranéen, sa diversité culturelle et sa combinaison d’histoire et de modernité, l’Occitanie offre une expérience enrichissante pour les visiteurs.

Les prix restent en hausse en Occitanie début 2024

Selon les données disponibles, le prix médian du mètre carré en Occitanie s'élève à 2 648 € pour l'ensemble du marché immobilier. Cette valeur a augmenté de 2 % au cours de l'année écoulée et de 33 % sur les cinq dernières années. En examinant de plus près les types de biens, on constate que le prix médian du mètre carré pour l'ancien est de 2 429 €, avec une progression de 2 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix médian est de 2 811 €/m2, affichant une baisse de 6 % sur un an, mais une augmentation de 22 % sur cinq ans. Par ailleurs, le prix médian des maisons en Occitanie est de 2 489 €/m2, avec une hausse de 6 % sur un an et de 34 % sur cinq ans, tandis que celui des appartements s'établit à 3 573 €/m2, enregistrant une augmentation de 4 % sur un an et de 44 % sur cinq ans.

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