Immobilier en Aveyron : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
L'Aveyron, situé dans la région Occitanie, est un département riche en diversité naturelle et culturelle. Ses paysages variés comprennent les plateaux du Larzac, les gorges du Tarn, et le célèbre plateau de l'Aubrac, offrant un cadre idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Cette région est parsemée de villages pittoresques, dont plusieurs figurent parmi les "Plus Beaux Villages de France", tels que Conques et Saint-Cirq-Lapopie. La diversité géographique de l'Aveyron se reflète dans ses activités économiques, qui vont de l'agriculture à l'artisanat, en passant par le tourisme.
Sur le plan culturel, l'Aveyron possède un patrimoine riche avec de nombreux sites historiques et architecturaux. Le viaduc de Millau, chef-d'œuvre de l'ingénierie moderne, est l'un des symboles phares du département. La gastronomie aveyronnaise est également renommée, avec des spécialités telles que l'aligot, le roquefort et la fouace, qui ravissent les palais des visiteurs. Les traditions occitanes sont encore vivantes, intégrant les festivités locales et événements culturels qui rythment la vie des habitants. En somme, l'Aveyron allie charme rural et dynamisme, offrant une expérience authentique à ceux qui s'y aventurent.
Dynamique contrastée du marché immobilier en Aveyron au 1er mai 2025.
En Aveyron, le marché immobilier présente une dynamique contrastée au 1er mai 2025. Le prix médian du mètre carré s'élève à 1 536 €, enregistrant une baisse de 6 % sur un an, mais une augmentation significative de 20 % sur les cinq dernières années. Les prix varient considérablement selon les catégories de biens. Par exemple, le prix des maisons a chuté de 10 % en un an pour atteindre 1 400 €/m2, bien qu'il ait progressé de 14 % sur cinq ans. À l'inverse, le marché de l'immobilier neuf montre une tendance haussière, avec un prix moyen de 2 346 €/m2, soit une augmentation de 10 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent en moyenne à 1 775 €/m2, marquant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 15 % sur cinq ans. Ces données illustrent les variations du marché immobilier dans cette région.
