Comment est le marché immobilier de Anglars-Saint-Félix et quelle évolution des prix ?
Anglars-Saint-Félix est une commune située dans le département de l’Aveyron, en région Occitanie. Nichée dans un cadre rural, elle s’étend sur environ 22 km² et compte une population d’environ 800 habitants. Le village se caractérise par son environnement préservé, entre collines et vallons, offrant un cadre de vie calme et naturel. Son patrimoine inclut des éléments typiques de l’architecture aveyronnaise, comme des maisons en pierre et des églises anciennes. Proche de Rignac et de Baraqueville, Anglars-Saint-Félix bénéficie d’un accès aux services essentiels tout en conservant son caractère authentique.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture et l’élevage, activités traditionnelles de la région. Le marché immobilier y est marqué par des prix accessibles, avec une offre variée allant des maisons de village aux propriétés plus isolées. Les infrastructures locales comprennent une école, des commerces de proximité et des associations dynamiques. La commune est également bien desservie par les routes départementales, facilitant les déplacements vers Rodez ou Villefranche-de-Rouergue. Son cadre paisible en fait une destination prisée pour ceux recherchant un mode de vie rural.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Anglars-Saint-Félix
À Anglars-Saint-Félix, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 568 € en juin 2026, stable sur un an mais en hausse de 30 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 443 €/m² pour les biens les moins chers et 1 731 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 569 €/m², avec une progression identique sur cinq ans. Les grandes propriétés (6 pièces et plus) affichent des prix plus bas, autour de 1 277 €/m².
L’évolution des prix dans l’ancien montre une légère progression de 1 % sur un an, avec un prix médian de 1 432 €/m². Les délais de vente moyens s’élèvent à 116 jours, bien que les maisons de 6 pièces nécessitent près de 204 jours pour trouver preneur. Les périodes les plus favorables pour vendre se situent en février, tandis que novembre est propice aux achats.
